2014物业管理师考试《综合能力》第六章多选练习题
第六章 法律基础知识与运用
多项选择题
1.受民法规范的社会关系叫民事法律关系。民事法律关系的三个要素是:( )。
A.主体 B.客体 C.结果 D.内容
2.民事法律行为应当具备下列哪些条件:( )。
A.行为人具有相应的民事行为能力 B.意思表示真实
C.不违反法律或者社会公共利益 D.本身没有过错责任
3.民事法律行为可以采取多种形式,主要有:( )。
A.书面形式 B.口头形式 C.邮件形式 D.其他形式
4.民事权利是民事法律赋予民事主体满足其利益的法律手段,可以分为( )两大类。
A.物权 B.财产权 C.人身权 D.债权
5.下列关于民事权利的说法哪些是正确的:( )。
A.财产权包括物权、债权 B.知识产权中既有人身权又有财产权
C.人身权包括人格权和身份权 D.人身权包括人格权和债权
6.关于诉讼时效下列哪些说法是正确的:( )。
A.一般诉讼时效为三年 B.《民法通则》中规定的短期诉讼时效为一年
C.超过诉讼时效期间,当事人自愿履行的,不受诉讼时效限制
D.即除法律另有规定外,向人民法院请求保护民事权利的诉 讼时效期间为二年
7.下列关于善意取得的说法正确的有:( )。
A.善意取得必须符合构成要件 B.该制度旨在保护交易安全
C.该制度保护了所有权的追及效力 D.善意取得又称即时取得
8.善意取得是指无权处分他人动产的占有人,在将其占有的动产转让给第三人时,若第三人取得该动产系出于善意,即取得其所有权。它的构成要件包括:( )。
A.其适用对象须为动产 B.动产必须是基于有偿法律行为而取得
C.受让人须实际占有该动产 D.受让人取得财产时必须是知情的
9.用益物权即对他人之物在一定范围内为使用、收益的物权。其意义在于物尽其用,以最大限度地发挥物的价值和使用价值。它是( )。
A.定限物权 B.他物权 C.其标的是不动产 D.属于非独立物权
10.以下关于法的特征,说法正确的是:( )。
A.法是一种特殊的社会规范 B.法是一成不变的社会规范
C.法是规定了人们权利和义务的社会规范
D.法是由国家强制力保证实施的,具有普遍约束力的社会规范
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11.民法是调整平等主体的( )之间的人身关系和财产关系的法律规范的总称。
A.自然人 B.法人 C.其他组织 D.事业单位
12.民法的基本原则要求当事人在从事民事活动时应当遵循( )、公序良俗和权利不得滥用的原则。 A.平等自愿 B.公平 C.隐私 D.诚实信用
13.法人应当具备的条件是:( )。 A.依法成立 B.有必要的财产或者经费
C.有自己的名称、组织机构和场所 D.能够独立承担行政责任
14.过错责任原则是侵权责任的一般归责原则,其构成要件为( )。
A.损害事实即将发生 B.行为人实施了违法行为
C.违法行为与损害事实之间有因果关系 D.行为人有过错
15.租赁合同中,承租人应负有的义务有:( )。 A.按照约定的方法和性质使用租赁物 B.转租租赁物 C.支付租金的义务 D.返还租赁物的义务
16.留置权产生的条件有:( )。
A.债权人合法占有债务人的动产 B.债权的发生与该动产的占有有牵连关系
C.债权未到清偿期,但债务人明显无法清偿债务 D.债权人合法占有债务人的土地
17.物业管理法律责任具有的主要特点是:( )。
A.法定责任与协议责任相结合 B.法律责任的种类和复合关系复杂性
C.技术规范确定的责任分量比较大 D.法律责任的承担主体不具有特定的身份
18.物业服务合同是平等主体之间成立的( ),适用合同法的一般原则。
A.委托合同 B.民事合同 C.要式合同 D.有偿合同
19.一般情况下物业管理法律责任的归责条件由行为违法、( )等要素构成。
A.损害结果 B.因果联系 C.行为人客观过错 D.行为人主观过错
20.《民法通则》规定了相邻关系的处理原则是:( )。
A.有利生产 B.方便生活 C.团结互助 D.公平合理 E.友好相处
21.所谓共有是指由两个以上的主体对同一物共同享有一个所有权,包括按份共有和共同共有两种类型。共有具有以下特征:( )。 A.必须是两个以上的主体共同享有一个或多个所有权 B.其客体必须是一项特定的统一的财产 C.各共有人就共有物按照各自的份额享有权利和承担义务 D.共有关系具有对内和对外的双重特性
22.担保物权是以确保债务的清偿为目的,在债务人或第三人的特定物或权利上设定的一种定限物权,是为了担保主债权能够实现而设定,如果债务人到期不能偿还债务,债权人有权就该担保物或权利优先受偿。它具有以下特征:( )。
A.从属性 B.不可分性 C.独立性 D.物上代位性
参考答案
1. ABD 2.ABC 3.ABD 4.BC5.ABC 6.BCD 7.ABD 8.ABC9.ABC 10.ACD
11.ABC 12.ABD13.ABC 14.BCD 15.ACD 16.AB17.ABC 18.BCD 19.ABD 20.ABCD
21.ABCD 22.ABD
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