2014年物业管理师考试教材变化详细解析
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由于近几年物业管理环境及相关法规的变化，物业管理师考试的四门2006版教材，不能适应物业管理行业的发展。为此，2014年住房城乡建设部及人力资源和社会保障部对物业管理师教材及大纲进行调整。
调整的意义在于，有利于指导从业人员综合能力与专业素质培养提升，强化从业人员履行其应有的职业责任和社会责任，提高其实际工作的能力。
2014年物业管理师考试新教材，舍弃了物业从业人员不易掌握或意义不大的一些难度大、专业性强的知识点，有利于考生自学与通过考试。这也在一定程度上反应行业发展趋势和物业管理的实际成果。
环球网校物业管理师考试频道专业老师对2014年物业管理师考试教材变化进行了详细解读。
第一：王小明老师解读《物业管理基本制度与政策》教材变化情况为：
1、把208年8月发布的《物业管理基本制度与政策(补充修改内容)》单行本内容写进2014版教材。
2、删除了2006版教材中考试大纲没有要求的“第五章 国外及中国香港物业管理概况”。
3、增加了2008年以后颁布的与物业管理相关的法律及规章制度的知识。特别是有关二个司法解释的一些内容。
4、2008年以后修改或修订的法律及规章制度，在新教材中有所修改。
5、适度增加一些与物业管理实际工作密切相关的制度政策与内容。
6、删减2006版教材中一些与法律法规冲突的或实际意义不大的一些难度大的知识点。
第二：马清珍老师解读《物业经营管理》教材变化情况为：
1、新增了第七章居住类物业经营管理、第八章其他业态物业经营管理
2、编排体系上，新教材进行了全面改版，将某些章节进行了删减合并。
3、旧有章节进行了调整、删除、重写。
譬如新教材第十章物业经营管理的未来发展几乎全部进行了改写，与旧教材第十二章物业经营管理的未来发展差异甚大。
总之，《物业经营管理》新教材变化较大，几乎新增了一半内容，同时也去掉了旧教材中约一半内容。
第三：张宝魁老师解读《物业管理综合能力》教材变化情况为：
2014版《物业管理综合能力》教材章节共11章，相比原版教材减少一章，去掉了原版教材第5章行政管理学基础知识与应用一章。教材页数由原版教材的519页，缩减为464页。各章节的结构均作了优化调整，部分内容作了适当删减，同时增加了部分新的考点。舍弃了旧教材中一些从业人员不易掌握或实际意义不大的一些难度大的知识点。
第四：白丽华老师解读《物业管理综合能力》教材变化情况为：
考试题型的变化，由原先的单选题、多选题和案例分析题三种题型，变为案例分析选择题和案例分析题这两种题型，其中，案例分析选择题由单选题和多选题混合而成，需要由考生自己来判断属于哪一种题型，从这个层面上来说，考试的难度属于加大了。
考试参考教材的体系发生较大变化，从章节分布来看，去掉了原教材中的部分章节，但是又根据近年来物业管理政策制度的变化增加了部分章节，教材体系是从物业项目早期介入开始，一直到物业管理企业推出管理项目为止的全过程。并将原有教材中的部分独立的章节归并到一起。
环球网校提醒各位考友，2014年物业管理师考试新版教材只是考试的参考教材，在考试的过程中很有可能会突破教材。然而，考试大纲是2014年物业管理师考试出题的依据，因此对于考试大纲各位考生一定要细心研读。环球网校预祝所有考生都取得理想成绩。
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