初级会计职称考试《经济法基础》第六章：房产税计税依据
更新时间：2014-09-01 09:13:56
来源：|0
浏览
收藏
浏览
收藏
初级会计职称报名、考试、查分时间 免费短信提醒
摘要 初级会计职称考试《经济法基础》第六章：房产税计税依据
套餐推荐：初级会计职称无纸化题库练习|直播保过班热招中|初级会计老师团 通关不难| 招生计划
热点专题：准考证打印| 考试时间 |初级会计职称证书|教材领取
>>2014年初级会计职称《经济法基础》1-7章知识点汇总<<
2014年初级会计职称考试考生进入备考阶段。环球网校为大家分享了初级会计职称《初级经济法基础》知识点，随后还会有经典试题与备考技巧，敬请期待!
房产税计税依据
是房产的计税价值或房产的租金收入，其税率实行比例税率。
一、从租计征
房产出租的以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计缴房产税。
二、从价计征
房产余值为计税依据。
计税余值=房产原值×(1-10%～30%)
(1)房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。
(2)房屋附属设备和配套设施的计税规定：
①凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。
②纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
(3)投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待：
①以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的，按照“房产余值”作为计税依据计征房产税。
②以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，视同出租，按照“租金收入”为计税依据计征房产税。
对融资租赁的房屋：以房产余值计征房产税，租赁期内的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。
如果您在此过程中遇到任何疑问，请登录环球网校会计职称频道及论坛，随时与广大考生朋友们一起交流!
编辑推荐
最新资讯
- 【考前救命讲义】2024年初级会计职称考前五页纸汇总2024-05-16
- 【考前突击】2024年初级会计《经济法基础》考前10页纸免费下载2024-05-15
- 【考前突击】2024年初级会计实务考前5页纸免费下载2024-05-15
- 考前突击!2024年初级会计《经济法基础》高频考点狂背2024-05-15
- 考前救急!2024年初级会计实务高频考点速记2024-05-15
- 考前抢分资料-2024年初级会计经济法基础考点203个2024-04-18
- 考前干货：2024年初级会计实务122个考点 教你快速掌握考点2024-04-18
- 24年初级会计实务考试的考点：第十章第三节政府决算报告和财务报告2024-04-09
- 24年初级会计实务重点章节知识点：非财政拨款结转结余的核算2024-04-09
- 24年初级会计考试会计实务考点：净资产业务及资产业务2024-04-09
打卡人数
