2014年理财规划师二级理论知识练习题(32)
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1.住房消费是指居民为取得住房提供的庇护、休息、娱乐和生活空间的服务而进行的消费，这种消费的实现形式是( )。
A.买房
B.租房
C.买房或租房
D.房贷和租金
[答案：C]
2.在购买规划的流程中，人们的居住需求由空间需求和环境需求等因素所决定。其中，空间需求的决定因素主要是( )。
A.家庭人口
B.生活品质
C.交通便利性
D.生活配套设施
[答案：A]
3.经验数据显示，贷款购房房价最好控制在年收入的( )，贷款期限在( )年之间。因为在这个范围内，每月还款压力较小，而且承担的压力也比较合理。
A.6倍以下;15～20
B.6倍以下;8～15
C.10倍以下;15～20
D.10倍以下;8～15
[答案：B]
4.住房抵押贷款是指贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息。作为个人住房贷款的抵押物首先是( )，其次可以用( )及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。
A.抵押人所拥有的房屋;抵押人依法取得的国有土地
B.抵押人所拥有的预购房屋;抵押人依法取得的国有土地
C.抵押人所拥有的房屋或者预购房屋;抵押人依法取得的国有土地
D.抵押人所拥有的房屋或者预购房屋;抵押人依法取得的国有土地使用权
[答案：D]
5.在办理住房抵押贷款时，用户只需将自有住房到银行作抵押，就可以获得该住房等价值800A，的额度，在房产抵押期内可分次提款，循环使用的贷款方式是( )。
A.循环贷
B.直客式贷款
C.接力贷
D.置换式个人贷款
[答案：A]
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