2016年公路造价师《理论与法规》建设工程合同的种类考点
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建设工程合同的种类知识点是2016年公路造价师考试高频考点,现整理如下:
建设工程合同的种类:
建设工程合同可以从不同的角度进行分类
(1)从承发包的不同范围和数量,可以将建设工程合同分为建设工程总承包合同、建设工程承包合同、分包合同。
(2)从完成承包的内容来划分,建设工程合同可以分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同和建设工程施工合同三类。
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建设工程合同的订立
我国《合同法》对合同形式确立了以不要式为主的原则,即茬一般情况下对合同形式采用书面形式还是口头形式没有限制。但是《合同法》要求,建设工程合同应当采用书面形式。
发包人与总承包人订立的建设工程合同是总承包合同,一般包括从工程立项到交付使用的工程建设全过程,具体应包括:可行性研究、勘察设计、设备采购、施工管理、试车考核(或交付使用)等内容。
建设工程总承包合同还有一些别的表现形式,如:设计一施工的总承包,投资一设计一施工的总承包等,
建设工程合同的订立与其他合同一样,也需要经过要约和承诺两个阶段。在一般情况下,建设工程合同都应当通过招标投标确定承包人。招标公告或投标邀请书是要约邀请,投标行为是要约,招标人发出的中标通知书则是合同的承诺。
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