2015物业管理师考试《制度与政策》模拟题1

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　　单选题：

　　1、物业管理是( C )通过选聘物业管理企业的方式来实现的活动。

　　A、使用人

　　B、承租人

　　C、业主

　　D、居委会

　　2、物业管理活动的基础是( C )。

　　A、清洁服务

　　B、秩序维护服务

　　C、物业服务合同

　　D、绿化养护服务

　　3、物业管理最主要的特点是( C )。

　　A、社会化

　　B、专业化

　　C、市场化

　　D、安全化

　　4、业主与物业管理企业之间是( C )的关系。

　　A、雇佣

　　B、管理与被管理

　　C、委托合同

　　D、伙伴

　　5、物业管理的属性是( A )，所提供的商品是( )，方式是( )。

　　A、经营…劳务…等价有偿

　　B、经营…等价有偿…劳务

　　C、劳务…经营…等价有偿

　　D、经营…劳务…政府指导

　　6、物业管理社会化要求( D )关注物业管理、参与物业管理。

　　A、业主

　　B、政府

　　C、公民

　　D、全社会

　　7、物业管理市场化，下列说法不正确的是( D )。

　　A、业主享有物业管理的决策权

　　B、非市场性的房屋管理不属于物业管理

　　C、物业管理企业承担物业管理职能

　　D、《物业管理条例》颁布后新建的居民小区必须实行物业管理

　　8、我国第一部物业管理地方性法规是由( B )人大颁布的。

　　A、青岛

　　B、深圳市

　　C、广州

　　D、建设部

　　9、物业管理起源于19世纪60年代的英国，专业化的物业管理机构却是于19世纪末20世纪初出现在( C )。

　　A、英国

　　B、中国香港

　　C、美国

　　D、法国

　　10、标志着我国物业管理法制建设进入新阶段的是( B )的颁布。

　　A、业主大会规程

　　B、物业管理条例

　　C、新建住宅小区管理办法

　　D、民法

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