2015年二级消防师案例分析：大型商业综合体消防性能化设计评估

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　　一、情景描述

　　某商业综合体地上26层、地下3层，建设用地面积8.95万┫，总建筑面积37.73万┫，其中地上建筑面积27.08万┫、地下建筑面积10.65万┫。该建筑地上一层至三层设计为室内步行街，通过若干中庭互相连通。步行街建筑面积43411┫，其中首层建筑面积15922┫，步行街净宽约11m～15m。

　　该建筑地下室主要使用性质为汽车库、机电设备用房、物业服务用房，首层(见图3-42-1)主要使用性质为百货、主力店、室内步行街和临街商铺，二、三层主要使用性质为室内步行街、百货、电玩、酒楼、歌舞厅，四至六层主要使用性质为百货、酒楼、电影院，七至二十六层主要使用性质为五星级酒店。该建筑除室内步行街的防火分区划分、安全疏散，以及部分疏散楼梯间在首层需借助室内步行街进行疏散等问题以外，其他消防设计均满足现行有关国家工程消防技术标准的规定。

　　在消防性能化设计评估中，通过隔离室内步行街中的商业火灾荷载，限制室内步行街内部的火灾荷载，设置有效的火灾探测、自动灭火、防排烟等消防措施，将步行街设置为“临时安全区”(也称为“准安全区”)，以解决步行街防火分区面积超大、借用步行街疏散等问题。

　　二、案例说明

　　本消防性能化设计评估案例包含或涉及下列内容：

　　(一)“建设工程消防性能化设计评估”的定义。

　　(二)性能化设计评估的适用范围。

　　(三)从事性能化设计评估工作的单位和人员应具备的条件。

　　(四)建筑物性能化消防设计的基本程序。

　　(五)火灾场景的确定。

　　(六)建筑物内的初期火灾增长确定方法。

　　(七)确定针对性的消防措施。

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