高层民用建筑消防安全管理案例分析-思考题

　　(一)单项选择题

　　下列应直接判定为重大火灾隐患的选项是( )。

　　A.旅馆、公共娱乐场所、商店、地下人员密集场所未按规定设置自动喷水灭火系统或火灾自动报警系统

　　B.甲、乙类仓库或丙类厂房与人员密集场所或住宅、宿舍混合设置在同一建筑内

　　C.擅自改变原有防火分区，造成防火分区面积超过规定的50%

　　D.设有人员密集场所的高层建筑的封闭楼梯间、防烟楼梯间门的损坏率超过20%，其他建筑的封闭楼梯间、防烟楼梯间门的损坏率超过50%

　　(二)多项选择题

　　下列哪些选项属于重大火灾隐患的综合判定要素( )。

　　A.未按规定设置消防车道，或消防车道被堵塞、占用

　　B.擅自改变原有防火分区，造成防火分区面积超过规定的50%

　　C.生产、储存和装卸易燃易爆化学物品的工厂、仓库和专用车站、码头、储罐区，未设置在城市的边缘或相对独立的安全地带

　　D.擅自改变建筑内的避难走道、避难间、避难层与其他区域的防火分隔设施，或避难走道、避难间、避难层被占用、堵塞而无法正常使用

　　E.未按规定设置消防水源

　　(三)分析题

　　目前，多产权高层民用建筑的消防安全管理主要存在哪些问题?请你谈谈你打算如何解决这些问题。

　　【参考答案】

　　(一)(A)

　　(二)(ABDE)

　　(三)答题要点：

　　存在的主要问题有：

　　1.消防主体责任不落实，消防管理组织不到位。

　　2.消防设施欠缺或运行状况不佳。

　　3.消防设施无法完好有效运行。

　　4.业主消防安全意识不强，物管部门消防安全管理能力薄弱。

　　5.大量使用高分子装修材料及可燃外保温材料。

　　主要对策：

　　1.明确消防安全主体责任，为高层民用建筑消防安全管理提供有力的组织保障。

　　2.强化消防审核、验收、监理、灭火演练等环节，为高层民用建筑消防安全管理提供保障。

　　3.落实消防设施维护保养经费来源。

　　4.常态化消防安全意识及培训工作。

　　5.强化内外装修、装饰材料监管，为高层民用建筑消防安全管理提供源头保障。

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