房产继承需要缴纳契税吗？

更新时间：2019-09-19 16:53:48 来源：环球网校

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　　问：房产继承是否缴纳契税?

　　答：

　　一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。

　　二、按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

　　法规依据：《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函〔2004〕1036号)

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