一级注册建筑师考试场地作图系列之地形分析

场地分析这道题目是场地作图考试中的第一题，出题人还算是友好，对这道题目的难度设置并不是特别高，只要大家认真一些，考虑出题人让你考虑的知识点，一般情况下，都能取得一个良好的开局。

这道题目，说白了就是让你画建筑控制线，在设计院工作的时候，刚毕业的小孩儿有几件长干的工作，平面套色、画分析图、根据地形角点坐标返CAD、求建筑控制线。当然，后两项工作可能稍微要少一些，因为多数项目是有总图CAD的，并且地形的形状也比较简单，规划条件清晰，一般主创就直接上去撸方案了。

场地作图的题目主要由这几部分组成：

1、设计条件;(出题人甲方给你的基础数据)

2、任务要求;(出题人甲方的诉求)

3、选择题目;(即是问题，又是解题的辅助工具)

4、总平面图(1:500);(配合基础数据的图纸)

在方案作图上，我们总说，读题深度决定了方案的深度。在场地作图上也一样，读题深度决定了分数的高度，要想通过考试，就要认真读题，并且要一字不差的读题，尤其是关键字。

有些内容，你可以在2018的考场上去读，有些内容，你也可以选择在考前去读。好多同学都自认为做过真题，其实对题目的熟悉还差很远，看到考场上的题目，不知道那句话是经常出现，哪句是今年才出的，哪里是常规要求，哪里是今年新加的。

下面，我带你来仔细读读题，虽然文章可能会有错别字，但是希望你也一样能逐字逐句地去读。

【设计条件解析】

条件1：某用地拟建配套商业建筑，场地平面如图所示;

首先明确是商业，不是住宅，待会判定是高层还是多层，我们就要按照是不是大于24米，是不是单层来判定。

其次场地的话，可以先大致看一下，知道是1:500的图，上北下南，图里面有道路，有周边用地，红线内有现状建筑，周边有一些住宅，分别在东侧和北侧。

条件2：用地内宿舍为保留建筑;

保留建筑刚才咱们已经注意到了，但是没有仔细看它的功能，现在知道他是宿舍。宿舍的多高层按什么判定，住宅还是公建呢?这是个知识点，如果如不清晰，就有可能出错。

看下图，宿舍4F，高度12米，不管按什么来判定，可定是属于多层了。可是如果把题目条件改一下，宿舍9层，27米，又该怎么判定呢?自己去寻找答案，寻找的过程，就是你成为一注的过程。

这时候可以在总图的宿舍上标注一个D，意思是多层的意思，待会防止又按高层来算距离了，你可能感觉多余，事实上，信息多了之后，很容易出一些低级错误。

条件3：当地住宅、宿舍建筑的日照间距系数为1.5;

日照系数，简单来说，就是D/H。

有时候，题目会增加难度，只要注意哪里是有效的H和D就好。

这是遇到台地的情况，当然有时候也会是南高北底。

这是被遮挡住宅下面有商业服务网点的情况，高度和距离都要注意。

在计算H的时候，就按照题目给定的来就可以，一般不考虑室内外高差、首层窗台高度和女儿墙高度等问题。计算D的时候，也不用考虑某些城市关于突出阳台的规定，因为考试题目给定的一般都是矩形。

条件4：拟建建筑后退城市道路红线不应小于8米，退用地红线不应小于5米;

首先，要找到哪里是要按照8米退的地方，哪里是按5米退的。

其次，今年的题目貌似比较简单，因为往年都是由两种退法，比如商业退多少，住宅退多少，或者是地上退多少，地下退多少，亦或者是多层退多少，高层退多少，等等。

是今年题目简单了吗?但愿不是，因为题目要简单都简单，通过率基本恒定的话，扣分就会更加变态。

条件5：拟建建筑和现有建筑的耐火等级均为二级;

想要传达的就是这个意思，让你按照多多、多高、高高分别是6、9、13的距离去控制，掌握这三个数基本上够用了，其他的基本无视。

总结，题目条件基本上每年都是给这些内容，

指定建筑类型，交代现状条件;

规定退线距离，明确日照系数。

提完条件，就开始说要求。

【任务要求解析】

要求1：对不同的拟建商业建筑的最大可建范围进行分析：

给出10米高的拟建商业建筑的最大可建范围(用45度斜线表示)

给出21米高的拟建商业建筑的最大可建范围(用反向45度斜线表示)

首先，要明确的是出题人的核心要求是最大可建范围。

这是指从规划角度上说的，不要论某个孤立的小边角如何去盖房子，跟这个不是一个层面的问题，未来没准在哪里盖个厕所呢。再小，再偏，再不能用，也要画出来。

其次，让求两个范围，其实是每年的管理，都是求两个。

最后，一个是10米高，一个是21米高，好像没有什么质的区别，只有在高度上有量的差别。

这里所说的质，是按照防火进行的划分，两个都是多层，所以在这个方面，大家距离周边建筑都是一样。量是在高度上，会对日照有影响。

这么来看，题目确实简单了，要是按往年的套路，应该是考10米的商业和27米的商业才对啊，出题人你在整什么幺蛾子。

要求2：。。。。。此处略去好多字，自己去看题目。

还对题目不熟悉的同学可以好好读一读，反正在考场上不要看就对了，固定格式。需要注意的就是：

1、必须在括号内做答，并且是用墨线笔，不要用铅笔;

2、必须要与答题卡上的答案一致，否则肯定会扣分。

【选择题目解析】

第1题的题面：

拟建21米高建筑最大可建范围退北面用地红线最小距离为：

5m、11.5m、16.5m、33m

这时候可以大概看一下总图，21米商业建筑跟北侧的红线好像只有两种距离关系，一种是因为要退线，也就是5米;另一种是因为高度遮挡3号住宅楼的问题，可能要要退开H x 1.5的距离，21x1.5=31.5，按这个数值算出来商业建筑距离北侧红线的距离就是31.5 - 15 =16.5。

答案不是 A 就是 C，暂时还看不出来有其他答案的可能性，当然具体是哪个，待会结合草图再说。

第2题的题面：

拟建10米高建筑最大可建范围与东侧1号住宅山墙的间距为：

5m、6m、11m、13m

跟第一题差不多，只不过这里除了退用地红线，涉及的另外一个考点不是日照，而是防火。退红线是5米没有问题，防火的话，拟建10米商业咱们所过是多层，1号住宅12F，40米高，无疑是个高层，两者之间最小间距应该按照9米来控制。这里题目出的还算温和，没有给你出24米的住宅。

不过，出了也没事，因为商业退完用地红线之后，已经距离1号住宅有11米的距离，大于9米，不存在其他可能的答案。

第3题的题面：

拟建21米高建筑最大可建范围与用地内宿舍(保留建筑)西山墙间距为：

5m、6m、9m、13m

这里好像更简单，应该只涉及到防火，没有退红线，没有日照。21米的商业是多层，12米的宿舍也是多层，多多就是6米。

第4题的题面：拟建10米高建筑最大可建范围与拟建10米高建筑最大可建范围的面积差为：

1095㎡、1153㎡、1470㎡、1477㎡

最后的这个算面积的题目应该是最难的一道，但是难也有难的好处，它能帮你检查一下你画的对不对。当然，你也要知道，出题人也是很高明的，有时候你画错了，也能找到与之对应的答案。

通过读题目的文字性部分，其实我们也在结合着总图在看，并且也做了一些标记;

内容包括：

退线：道路红线的退线要求、用地红线的退线要求;

日照、防火：日照间距系数、现状建筑的多高层标注;

考点：范围与北侧红线的距离、范围与1号住宅的距离、范围与现状宿舍的距离。

除了最后一道选择题目没有表示，基本上其他的信息都整合到了这张总图上，并且还梳理出了这道题目的主要关注点。

如果把场地作图考试看成是一场战役，场地分析就是敌方的第一条防线，选择题中涉及的考点就是这条防线上的碉堡，3明1暗。要注意，其实有时候除了碉堡，偶尔在防线上还会埋伏狙击手，猫在角落里面放冷枪，同样致命。

你现在就是指挥官，但是手上的兵力(可以理解为注意力)有限，时间(3.5)有限，仗怎么打，一定要想好了。

我是场外参谋，给你的建议就是上来不着急进攻，先来一波战略轰炸，趁机刺探一下敌情，找到碉堡，然后基本给他废掉，最后再发动全面进攻，一举击溃，打扫战场，整理队伍，进军下一道防线。

可能，你会感觉这样很麻烦，荷尔蒙分泌过剩的你，看到题目就像看到花姑娘一样，恨不得来个饿虎扑食，先爽一下再说。

但是，如果硬来的话，除非你有碾压级别的优势，否则很有可能造成严重的伤亡和不必要的损失，要么投入的注意力兵力太多，要么就是时间太长，这些都会给你接下来的战斗增加负担。

【总平面图解析】

虽然上面多多少少已经看了一些总图上的内容，但是这里还是再看下吧，没准儿会遗漏什么信息。

有个最重要的信息，没有照下来，就是总图的比例是1：500。

其他的简单分析一下，首先指北针朝上，上北下南，主要是告诉你谁遮挡谁。

其次，基地有两个边临道路，两条边临周边基地，也就是四条边界是有两条道路红线和两条用地红线构成。

再其次，大致看一下图上的几个建筑，再次明确一下建筑类型、层数和高度。

最后，这里稍微注意下，红色箭头指的两条线。A是道路红线没有问题，退线都按照他来就行，图上也表示出来了。那B是什么，怎么还是虚线，估计应该就是二姐画错了，这里应该是马路牙子，应该是实线。画成虚线貌似也不影响大局，但是深层的问题可能就是对这几条线理解还是不清晰，当然这不是武断的结论，因为第二题也错了，她就把马路牙子标成了道路红线，细心的朋友应该早就发现了。

【解题步骤】

读题之后，便是解题。

轰炸结束，基本掌握敌情，开始进攻，重火力掩护推进，定点武器锁定碉堡，整个队伍稳步推进，不冒进不贪胜。

解题步骤：

大框建立、日照退线、 防火退线、 计算验证、墨线标注

过程演示：

因为题目中涉及到两个建筑的退线，人的大脑又是单线程的机器，所以，我们一个一个来考虑，先看10米高商业建筑的最大可建范围。

作为过来人叮嘱你一句，不要同时考虑10米和21米两种情况，有句话说的好：

脚踩两条船，必成落水狗。

1、大框建立;

这次画图没有用丁字尺和一字尺，而是把二姐之前从我们母校的旧货市场上买的平行尺，上次回学校，正好赶上毕业季，大家都在甩卖自己的装备，这把尺子就是当时买的，其实并不知道有什么用，只是因为除了它，其他装备都是我们上大学那个时候，老师推荐必须要用的。

直到近期的教练计划，在线下监考的时候，有很多同学用这个，用的熟练真的是快的飞起。这是我第一次用，还是不太熟悉，移动过程中，总是会出现两个轱辘不同时滚的现象，导致线总是不平行。待会的演示视频，就不用这个了，用二姐给买的更科技武器，当然那个也是第一次用。

说回到题目，这四条线其实很简单就能画出来，并且还不用量，也不用算比例，更不用借助什么比例尺，因为旁边的建筑都给了参考。

住宅退道路都是8米，宿舍退用地是5米，只要对其他们轮廓划过来就好，只是到了左下角这个道路红线倒角的位置需要注意一下就行。

也有可能是方案作图练太多的缘故，一看到1：500的图就很亲切，8米的柱网又经常采用，直接就是1.6厘米，同样不需要计算或者比例尺。

近些年的题目在比例这方面算是都比较友好了，基本都是500或200的比例，不像之前有250、300、400的，画起来很费劲，一会儿就绕进去了。

再看17年的题目，5道题全是500的比例。社会上都在喊，要给小学生们减负，看来是触动了出题人的心灵，他们也被感动了，大家都不容易，简单点吧。

2、日照退线;

先看3号住宅，由于咱们现在画的是10米高的商业建筑，按照日照间距系数1.5来计算你的话，应该是要退开15米的距离，可是经过退红线之后，目前控制线范围跟3号住宅的距离是20米，也就是说满足要求，就不用再退，画这里就可以满足。

再看宿舍，由于题目条件的第3条已经提到了，住宅、宿舍的系数为多少，所以宿舍也要按照这个来考虑，其他情况如果遇到居住类的建筑，一般都是这个原理。但是如果题目中仅仅说是现状旅馆，并没有提到日照系数考虑的话，那就算了。

根据1.5的系数，控制线应该退开宿舍10 x 1.5 =15米，画到500的图上，就是3厘米。

我是画了两次，第一次也不知道为什么，就按照20米算的，画了4厘米，不知道你们在做练习或者考场上有没有这种鬼使神差的事情发生，算是一种低级错误。

3、防火退线;

首四周看了一圈，好像跟现在的这个范围有防火问题就只有现状宿舍。

1号楼跟控制线的距离现在是11，大于9，2号楼更远，3号楼20米，都没有问题。

那只用考虑跟宿舍的距离就好，两个多层，6米，1.2厘米，咱们画出来。

这个1/4圆弧是徒手画的，懒得用圆规，画的饱满一些，注意跟直线部分相切就可以。

关于防火退线，不要纠结，退圆角即可，还是那句话，不要考虑未来这里怎么用，求的是可建范围，不是建筑轮廓。

现在画完了10米高的商业建筑，现在把21米高也画出来，然后再进行下一步。

重复1、2、3这三个步骤，在画的过程中，发现除了日照，好像其他轮廓好像跟10米的都一样，有点诡异。得到如下成果。

4、计算验证;

图基本上画出来了，从左到右，从上到下，视线沿着控制线走了两圈，没有发现什么大问题，只是感觉题目略微简单了一些。

接下来就可以结合选择题目，再来验证一下，同时计算一下涉及到的数值。

第一题，21米的范围距离北面用地红线的最小距离。

注意这个【最】字，场地作图如果你不重视这个字，无异于盲人骑瞎马，简直就是胡来。

根据咱们的图上画的，应该是5米，并且这个数值也没法再小了，一是图上确实没有再小的，二是选项里最小也是它。所以基本上确定就是A。

要说这里容易出错的话，可能就是会忽视3号住宅的宽度，把21的范围直接画成这样：

如果画成这样，也能找到与之匹配的答案C，这应该是出题人设置的所谓的陷阱吧。

关于陷阱，我想说，如果你具备一注的应试水平，这些设置都是出题人在帮助你脱颖而出;如果你还没有到火候，那抱歉。复习充分的同学，都希望出题人把题目弄的难一些，能分出来水平高下，多设几个陷阱，挡住裸考的、水平差的，这样他们就能鹤立鸡群、脱颖而出，从而通过考试。

陷阱和硬币一样，有字的一面，也有花的一面，不要只盯着一个看。

第二题，10米的范围与1号住宅的距离。

很明显，C、11米。

第三题，21米的范围与宿舍的距离。

问题也不大，应该就是B、6米

这两道应该是送分题，简单到无以附加，甚至让你形成了错觉，今年的场地作图要放水，这么跟你说，放水不是通过这种形式放的，如果真想放水，直接改变预设的通过率就好了，而不是降低题目难度。最怕的就是题目难度降低了，但是通过率依然保持不变，你想想吧，大家都能做对，画的还都差不多，你凭什么胜出?

当然，出题人出的还不够高明，他应该把第一题放到第三题的位置上才更高明，至于为什么，自己可以想一想。

第四题，两个范围的面积差。

这个需要计算一下，看上去比较麻烦。

两个范围不一样的地方其实就是两个矩形，先看左上这个，短边应该是21x 1.5 - 5 - 15，长边就是45，面积是517.5。右边矩形的短边是21 x 1.5 -10 x 1.5，长边是35，面积就是577.5,。两者相加正好是1095，所以选A。

其实这道题目我一开始算错了，我算的是1117.5，可是选项里面并没有这个答案，并且A和B好像跟这个数差的有点大，检查了好久。

最后发现，问题处在了右上角的矩形上，想当然地认为短边是12米，因为画出来的图看上去很接近嘛，12 x 45 = 540，540 + 577.5 = 1117.5。

万幸，出题人没有设置这个选项，否则，我肯定错了。

OK，选项题目基本搞定，再看一下图也基本没有问题，考场上就可以继续。

这里插个话题吧，因为这道题目里就输最后一个选择题最难，最容易出错。今年的这道题目还算容易的，没有什么异形，但是同样不能马虎大意。

那么，我在想除了计算的方法，还有没有其他的他途径来求出这个面积，你们也可以想想。是不是有这么一中模板或者尺子，上面有很多1:500的，间距是1米的网格线，然后蒙在相差的图形上，数一下格子就行呢?当然也别一个个的数，用乘法和加法混合运算。

去马爸爸那里搜了一下，好像没有找到特别合适的，但是由于咱们的卷子是硫酸纸，是透明的，所以也可以直接考虑网格纸。

跟方案作图也是一个道理，提前准备的充分一些，到了考场上没准儿就能节省很多时间，甚至是规避一些失误。可以考虑打一些500比例的柱网等等，但是市面上那种场地作图的模板就算了，好像没啥用，甚至会起负作用。

5、墨线标注;

a、先把范围画出来，从左到右，从上到下。

画就行，没有太多的技巧，多画几次就好，熟练了都不是问题。

b、填充。

把握一下疏密程度，排的太疏有些地方表达不清楚，排的太密浪费时间。

c、标注相关尺寸。

按照选择题、退线、日照、防火、其他的顺序一一标注。

最后，擦掉铅笔线，检查，并且用墨线在选择题上做答。

【总结】

这道题目是场地作图的第一题，难度系数不是很高，但是多数人并不能保证全做对，我的建议是：

标化解题步骤，按部就班地来，不冒进不贪胜。

另外，结合在线下班上同学们的疑问和反馈，我要强调一下，让你求的是最大可建范围，不是建筑轮廓。很多同学问，如果范围是这样，某个地方怎么过消防车?哪里哪里需要考虑消防车的转弯半径!在课上，我已经通过实际的建筑布局可能否定了这个观点，这里就不展开，你们只要记住，不用考虑这些就好。