装配式建筑工程知识分享：浅谈中央空调系统施工调试中容易出现的质量安全问题及预防措

一、 阀部件关闭不严，造成机组设备管道冻裂、设备维修困难

阀部件关闭不严直接影响到系统的运行，特别在医院、科研建筑等冬季需要制冷的建筑中，分集水缸的连通管不能关断，造成冷热水互串，空调系统效果大打折扣，有些需要在冬季关断排空的机组因为有水被冻坏。

另外，如果系统需要检修或更换部件，不能关断相应的阀门，将给维修工作造成极大的困难，需要将系统中的循环水全部排空才可进行，如果在供暖或制冷高峰季节，将给业主的正常生产和生活造成极大的影响。预防措施：

1、采购质量可靠的大厂生产的阀部件;

2、阀门安装之前一定要进行全数试压;

3、管道系统安装完成后必须冲洗干净后再安装阀门，全部阀门安装完成后再冲洗一遍，直到出水完全干净后方可对阀门完全关严。

4、在经常性维修的区域，如冷冻机房、冬季需要排净水的机组两端、四管制系统冷热水分集水器的连通管上，建议设计修改成截断能力较强的闸板阀。

二、管道焊缝不严，造成跑水事故

管道焊接质量不稳定。主要的原因是近年来劳动用工环境的改变，焊工流动较快，一般的劳务队伍不可能长期保有技术十分过硬的专业焊工，存在侥幸的心理，非焊工的焊接作业势必造成焊接质量的缺陷。管道焊接质量不过关，给后期的调试运行造成很大的隐患，甚至可能跑水造成重大的损失。

预防措施：

1、要求焊工作业人员相对稳定;

2、焊工作业前作质量样板，并对焊工的技能进行考核，考核合格后方可实施管道焊接作业;

3、将焊接作业作为关键工序加以控制，质检员及工长全程旁站管理，对每天完成的焊缝做全数检查并采用“标签验收制”加以控制;

4、分段对管道系统进行试压，发现问题及时修补，管道修改后应对系统重新进行试压，不可图省事不进行过程中的试压。管道系统全部完成后，最后进行一次系统试压，并做好记录，试压过程由工长及质检员旁站监督。

三、部件丢失或损坏引起跑水事故

空调系统的排气阀、截止阀、两通阀等均为铜质，在工地环境下，被盗似乎是不可避免，但应尽可能的减少损失。据统计，某医院建筑的铜阀被盗率达9%，有些铜质排气阀安装在吊顶内比较隐秘的位置，若是被盗后未及时发现并维修增补，在精装修阶段灌水冲洗的过程中，极易造成跑水事故，造成较大的经济损失。

预防措施：

1、加强工程现场的保安措施，工程后期委托专业的成品保护公司进驻，并尽量在建筑门窗及锁具安装完成后进行排气阀等装在管道末端的铜质阀门的安装，减少被盗概率;

2、在每次的灌水或冲洗之前，认真检查管路上的阀门开闭及完好情况，最好进行一次气压试验，不漏气后，再进行灌水。

四、循环水太脏，引起管路堵塞

按照工程规范要求，在系统管路施工过程中，应对管路进行多次冲洗，但往往在工程维修服务过程中发现大量的焊渣、沙石、螺栓等杂物堆积在过滤器内，直接原因就是管道施工中的成品保护不好、管道冲洗不彻底。在某工程调试过程中，楼控设备失效，新风进风管距室外太近，管道上的过滤器被污物堵塞，造成热水循环不畅，冻坏机组3台，跑水造成电梯被淹，损失惨重。

在夏季，因空调水循环不畅，造成空调冷热不均，给业主正常的生产活动造成影响。

预防措施：

1、加强施工过程管理，管道材料在焊接前清理内壁，焊接后，及时对管端进行临时封堵，防止异物掉入;

2、严格进行管路冲洗作业，合理划分冲洗段，安排冲洗先后顺序避免先冲洗的管路被后冲洗的管路污染。冲洗过程中，质检员及责任工程师全过程监督，用8层白棉布接水，棉布不变色为合格。冲洗过程结束后，存水样、接水检查纱布;

3、在系统试运行阶段，应逐一清理过滤器，将异物清理干净，加强巡查，发现机组温度过低问题，立即停止风机运行，检查过滤器。

五、管道、设备冻伤，引起跑水事故

我国北方城市，冬季最低气温可达-20℃甚至更低，如此严寒之下，暴露在室外的满水DN50钢管道在30分钟之内即可冻裂，在某工程中，发生过空调机组被冻裂、风机盘管被冻裂的现象，经分析，发现是装修单位在封闭幕墙窗的时候，未封闭窗框上沿达18厘米的缝隙，造成吊顶内空气和室外相通，在关闭风机盘管上的电动两通阀后，循环水被关断，造成盘管及循环水管道、阀门冻坏。另外，该工程是四管制系统，而新风机组上的热盘管设在冷盘管的下风方向，在冬季使用过程中，物业公司关断夏季使用的冷盘管而没有进行泄水，而新风进风管离外墙只有0.5米不到，造成冷盘管冻裂，引起跑水事故。

预防措施：

1、在四管制系统中，采购空调机组和风机盘管时，要求将冷水盘管置于热水盘管的下风方向，这样即使无法关断冷水盘管两端的阀门，也不至于冻坏设备引起跑水事故;

2、安装设备管道过程中，对安装环境进行检查，在发现对外墙有封闭不严的时候，立即要求修补，否则不能灌水运行;

3、在调试及运行初期，自控系统运行还不稳定的时期，加大人工巡查力度，发现机组温度不正常，马上停止风机并清理过滤器，完全排除故障后方可再次开机。

六、供热或制冷效果差、湿度调节效果不好

在大型综合性建筑如医疗建筑、科研实验楼建筑内，对空调的要求十分多样，因此，要求空调调试十分精确，但经常听到使用方的抱怨，该冷的地方十分闷热，冬季供热效果不理想，冬季空气干燥，加湿效果不好。及其原因，主要有：

业主方对空调区内的设备进行了调整，设计方没有及时获得数据，致使该区域内的热负荷较大，原设计的空调无法满足使用要求;空调管路设计偏小，循环水量不够;蒸汽加湿管路设计过长，管径过细，蒸汽量不足，空调出风口设计的位置不合理，造成回风短路;电动二(三)通阀失灵，造成空调无法调节;流量平衡阀调试不合格。

预防措施：

1、在空调系统施工之前，对空调区域内的发热设备的功率、发热量、安装位置进行核实，将相关参数及时通告给设计单位，进行空调设置调整，增加或改变空调出风口、回风口的设置，确保安装后的空调效果;

2、根据热负荷的计算数据，核对空调水管的管径、流速等设计是否能满足使用要求;必要时，采用超声波流量测定仪对管道内的水流量进行检测，检验是否达到设计值;

3、利用超声波流量测定仪进行检测，逐层逐个对流量平衡阀进行调节，各层流量达到设计要求;

4、对蒸汽加湿系统的主干管进行复核，保证蒸汽用量，因蒸汽过滤器极易堵塞，应定期进行清理。

七、管道结垢，引起阀门无法关断

我国北方水质较硬，处理不当，极易在管道内形成水垢，造成管道上的阀门无法关严，严重时引起空调循环水泵(屏蔽泵)冷却不良直至抱死，引起较大的财产损失。预防措施：

1、空调系统的冷却水系统上，必须加设阻垢设备，定期加药除垢;

2、合理设置冷却塔运行模式，防止冷却塔回风短路，致使冷却水系统始终在高温运行，增加了水垢的析出;

3、在加药除垢周期的后期，适当加大排污排放量，增加冷却水补水量，减少结垢。

装配式建筑作为一种新兴的建筑施工方法，其很多优点都是传统建筑无法比拟的。因此，在现代建筑业快速发展的时代，我们应该转变观念和思路，投入更多的人力、物力来研究和发展装配式建筑，使其成为现代建筑业发展的主流方向，为现代人们提供更多更好的舒适安全、绿色环保的居住空间，促进现代建筑业的发展。以上内容就是“装配式建筑工程知识分享：浅谈中央空调系统施工调试中容易出现的质量安全问题及预防措施”，更多精彩内容可继续关注环球网校!点击下方免费下载，可领取装配式精华考点/课程讲义。