装配式建筑发展制约因素与对策

1、装配式建筑发展现状

为了提升建造水平、绿色环保、节约资源、加快建筑行业供给侧结构性改革和建设新型城镇化进程，装配式建筑成为我国建造方式改革的一种途径。在国外，装配式建筑应用较早且较普遍，技术体系比较成熟，施工管理水平较高，装配式建筑占新建建筑比例很大。目前，我国装配式建筑在全国新建建筑中的比例不到5%。我国在建国初期引入苏联的工业化建造方式，部分地区建造了一批装配式建筑项目，例如北京的民族饭店采用预制装配框架-剪力墙结构。但当时的装配式建筑由于形式单一、标准不高、房屋的抗震性能不高等缺点，导致我国装配式建筑发展缓慢，80年代出现停滞状态。2008年左右开始至今，装配式建筑开始恢复、发展、创新，技术体系和技术标准开展推广应用。2017年2月，国务院再次提到大力推广装配式建筑，不断提高装配式建筑在新建建筑中的比例，实现建筑安全舒适、节能高效。随着国家政策的引导，目前我国北京、上海、深圳和沈阳等地装配式建筑正在快速发展，但仅局限于剪力墙、叠合楼板、楼梯、阳台等构件进行装配，未实现房屋的整体装配、且发展速度相对缓慢。

2、装配式建筑发展制约因素分析

2.1市场环境因素

目前尽管政府大力推行装配式建筑，但由于该产业涉及到开发企业、设计、预制构件厂、运输以及施工等单位，各方之间缺乏有效的资源共享平台，各参与主体协同作业程度低;由于装配式建筑建造前期的一次性投入普遍较传统建筑高，生产企业需要大量的资金进行研究开发、流水线建设，另外建筑工业化产品的高达17%的增值税，使各参与方的积极性不够。

2.2政策法规因素

尽管政府已经出台政策鼓励装配式建筑的建造，但具体的实施细则不完善，地方政府落实不到位，缺乏对企业的组织、培育机制，未积极引导原有企业转型和建立对企业的培育机制等;全国尚未建立装配式建筑的设计、生产、安装、施工以及验收标准体系，不同省份和地区的规范标准以及要求尚未统一，很难到达构件的标准化生产和施工。由于规范标准的编制需要一定时间，某些方面是滞后于新工程技术的发展，存在不完善和冲突现象。

2.3技术体系不成熟

装配式建筑在构件节点连接、组合安装位置尺寸偏差、成品养护、抗震等关键性技术方面研究不足，导致一部分人对装配式建筑存在偏见;装配式建筑的新技术、新工艺以及工业化配套生产机械工具的成果不足;企业生产、安装技术水平不够，生产设备、原材料质量达不到要求;目前的工程技术人员都熟悉传统的现浇混凝土结构技术，对装配式建筑比较陌生，施工队伍人员和地点不固定，流动性大，稀少装配式建筑的复合型人才，施工企业的管理模式有待创新、管理水平有待提高，施工方和其他相关单位间协调和配合有待提高;设计标准化程度不高，尚未形成适宜推广的成熟技术体系;构件模数体系不完善，缺乏成熟的系统化通用模块，部品部件间缺乏有效集成。

3、装配式建筑发展对策研究

3.1政策经济激励

要想大力推动装配式建筑的发展，要从国家到地方层层推出政策约束和经济激励的方针政策。国家要出台建筑行业法规规范，通过法律约束，推动装配式建筑发展;各级地方政府部门要做好规划，通过一定的政府调控，经济扶持的方式推动装配式建筑发展，在行政审批方面可以减少审批流程，对于构配件生产建厂给予一定的拿地优惠、生产工人免费培训等财政补贴、对于科研技术方面采用科技创新奖励等优惠政策，并进行有效的监督，促进装配式建筑的发展。

3.2加强产业管理

针对装配式建筑其发展配套产业链不完善的制约因素，需加强产业管理。装配式建筑涉及开发商、设计、生产、运输、施工等环节，要求建筑构件的标准化设计与现场装配施工技术的协调配合，各环节之间需具备密切协作能力，提高装配式建筑不同阶段的技术和管理水平，例如在设计阶段确定合理的预制率，优化深化设计流程，提高构件的重复率;合理安排运输路线，确定合理的安装路径和程序，加强施工管理，均能促进装配式建筑的发展。

3.3技术推进

技术推进首先应鼓励技术研发和创新，确保适用、先进技术的推广应用，研发装配式构件连接节点的防裂、防渗技术，研究预制外墙、保温、外饰面砖一体化预制技术，推广适合预制装配的新能源技术，生态环境保障技术，大型预制构件的运输技术等;针对装配式建筑抗震性能不够的缺点，要加强各类型装配式建筑的建筑节点以及整体抗震性能的研究，且及时依据最新且成熟的装配式建筑抗震性能研究成果，对现有结构体系的设计规范及设计条文应及时修订和更新;根据不同的建筑结构体系，完善部品部件的设计、生产和施工工艺标准，编制通用技术指南和标准图集、促进预制部品部件的模数协调和集成。

4、结论

装配式建筑具有缩短工期、减少劳动力、提高建筑质量等优点，是末来建筑业的发展必然趋势。本文依据目前我国装配式建筑的发展现状，分析了制约装配式建筑发展的因素，并给出了政治经济激励、加强产业管理和技术推进三方面的解决对策，从而加快建筑行业供给侧结构性改革和建设新型城镇化进程，促进建筑产业的最终转型升级。

基建的快速发展离不开技术的支持，装配式作为建筑行业发展中的又一进步，符合国家“低碳建筑”要求，有着广阔的前景。更多装配式行业的动态请继续关注环球网校，也可点击下方“免费下载”获取装配式相关学习资料。