广东广州137亿挂牌8宗地装配式建筑面积比例最高70%
浏览
收藏
4月17日，广州公共资源交易中心挂牌8宗地块，其中白云有3宗、从化有4宗、番禺1宗，起价共计137亿元。
据观点地产新媒体了解，此次8宗地块中，起价最高的为番禺区汉溪大道北侧BA0902101、BA0902102、BA0902103等地块，起价达64.32亿元，设置最高限制地价为77.18亿元，竞价达最高限制底价时，采用“竞企业自持商品住房面积+摇号”的竞买方式。
该块地用途为二类居住用地(R2)，宗地面积83,319平方米，计容建面≤256,886平方米。根据出让条件，竞得人须按规划要求建设地块用地范围内城市道路，须按规划要求配建BA0902104地块(服务设施用地)、BA0902110地块(文化设施用地)。
此外，竞得人须在BA0902101、BA0902102、BA0902103地块内共提供建筑面积25,690平方米住房，由广州市番禺区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购。此外，地块须采用装配式建筑的建造方式(独立用地的公建配套设施除外)，装配式建筑面积的比例不低于70%。
另一宗起价较高地块为白云区黄石街江夏村AB2906037地块，土地用途为二类居住用地(R2)，宗地面积30,811平方米，计容建面≤68,972平方米。该地块起价22.56亿元，设定最高限制地价为31.35亿元。竞得人须按规划要求建设地块用地范围内市政道路和绿地用地;竞得人须采用装配式建筑的建造方式(独立用地的公建配套设施除外)，装配式建筑面积的比例不低于70%。
此外，白云区江高镇中心城区政府储备项目住宅二期-1号地块(AB0405033地块)，土地用途为二类居住用地(R2)，宗地面积110,169平方米，计容建面≤168,400平方米。该地块起价18.2亿元，设定最高限制地价为26.39亿元。
根据出让条件，竞得人须配建安置房建筑面积50,000平方米，由广州市白云区人民政府指定的单位按3500元/平方米的价格回购。竞得人须在地块预留公建配套建筑面积3000平方米，与商品住宅同步设计、同步实施、同步交付使用;竞得人须采用装配式建筑的建造方式(独立用地的公建配套设施除外)，装配式建筑面积比例不低于70%。
此外，从化区挂牌的4宗地块分别为从化区良口镇生态设计小镇范围共青路东北侧18410420190003地块、从化区江埔街迎宾大道北侧地块、从化区太平镇S118与G105路口西北侧地块和从化区城郊街北星路东段南侧地块。
其中，起价最高的为从化区江埔街迎宾大道北侧地块。该地块土地用途为二类居住用地(R2)，宗地面积126,140.3平方米，计容建面≤289,883.72平方米。该地块起价18.78亿元，设定最高限制地价为24.5亿元。地块须采用装配式建筑的建造方式(独立用地的公建配套设施除外)，装配式建筑面积比例不低于30%。
观点地产新媒体早前报道，据广州市住房和城乡建设局党组书记、局长王宏伟介绍，早在2017年9月，广州市政府办公厅发布《关于大力发展装配式建筑加快推进建筑产业现代化的实施意见》，至2020年底，广州市装配式建筑占新建建筑面积比例需达到30%以上，政府投资工程装配式建筑面积占比达到50%以上。特别是新立项的人才住房、保障性住房等政府投资的大中型建筑工程全面实施装配式建筑。同时，以招拍挂方式出让用地的建设项目，也需要按比例实施装配式建筑。
装配式建筑以其高度工业化的生产方式、高效的现场安装水平、优良的使用性能、健康居家的产品理念，为越来越多的人们所接受。以上就是环球网校为你带来的装配式建筑相关内容，更多精彩内容可继续关注环球网校。点击下方免费下载，可领取装配式精华考点/课程讲义。
最新资讯
- 江苏无锡经开区：装配式MiC防疫酒店项目顺利交付使用2022-04-12
- 广东：装配式建筑示范项目恒盛大厦正式启用，标准层装配率达78.9%2022-04-12
- 《装配式建筑工程施工质量验收标准》 编制组成立暨第一次工作会议在京顺利召开2022-04-12
- 江西：2021年，全省装配式建筑面积占新开工总建筑面积达到24%2022-04-12
- 全国首单装配式建筑认证最高等级的绿色债券成功发行2022-04-12
- 四川眉山：竣工验收报告应明确项目实际装配率等装配式建筑建设要求落实情况2022-04-12
- 湖北十堰：鼓励引导市场主体积极参与、有序发展装配式建筑产业2022-04-11
- 广东东莞：提出实施8大举措，加快推广绿色建筑，推动装配式建筑发展2022-04-11
- 被称为万亿蓝海的装配式建筑行业，如今的发展现状如何?2022-04-11
- 广东汕头：购买装配式建筑一手商品房，可贷款额度最高可上浮20%2022-04-11
打卡人数
