装配式建筑掀起发展热潮,对家装渠道是一个巨大挑战
去年以来,随着各省市装配式建筑发展规划的出台,全国出现了装配式建筑发展热潮。特别是河南、河北、山西、陕西、甘肃等北方省份制定了装配式建筑规模的阶段性目标,并出台了具体细致的地方装配式建筑发展配套政策,吸引了一批装备型建设项目落地并形成一批大型装配式建筑生产基地。
今年3月,山西省住房和城乡建设厅提出,要大力推进装配式建筑发展,力争新建建筑达到装配式建筑面积的10%,太原、大同达到20%。同时,研究制定《山西省装配式建筑设计导则》,组织编制装配式建筑配套标准,指导装配式建筑产业基地和示范工程建设。
今年5月,陕西省出台《关于大力发展装配式建筑的实施意见》,明确指出,2020年装配式建筑占新建建筑的20%以上,2025年占30%以上。1-6月,陕西累计新增装配式建筑面积216万余平方米,同比增长40.74%。
河南省先后下发了《河南省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑实施意见的通知》、《河南省装配式建筑产业基地管理办法》,确定了河南省15个装配式建筑产业基地。河北省住房和城乡建设厅印发了《2019年建筑节能和科技工作要点》和《2019年全省装配式建筑工作要点》,提出2019年全省新建绿色建筑比例达到60%,培育2-3个省级装配式建筑产业基地,培育10个左右示范市(县)。
在一系列政策引导下,河南、河北、甘肃等地一批装配式(内装)建筑产业园区开工建设,掀起了北方装配式建筑发展热潮。
2017年底,甘肃省榆中县人民政府和甘肃省建设投资(控股)集团总公司成功签约工业装配式科技产业园项目。这是榆中县首家装配式产业园,将建成集建筑构配件、节能环保、技术培训及信息交流于一体的绿色环保、产品共享、可持续发展的装配式产业园,建成投产后将成为西北乃至全国重要的装配式建材产业园之一。
2018年12月,河北省冀州区河北科逸住宅产业园开工建设。由国内装配式建筑内装工业化领域的龙头企业、位居世界第三苏州科逸公司投资建设。总投资20亿元,建设集生产、销售、展览、物流于一体的装配式建筑内装工业化北方生产基地。该项目的建设,有利于河北加快推动复合材料产业迈向中高端,打造具有核心竞争力的特色产业集群。
今年9月,河南重要的建筑陶瓷生产基地鹤壁市山城区转型升级暨装配式(内装)产业园签约发布会举行,由新中源集团投资建设,致力于打造“河南装配式(内装)科技产业园”,计划三年内,建设成为河南省装配式建筑产业基地。
据了解,装配式(内装)科技产业园将立足装配式内装产业为主,依托装配式厨房和卫生间的生产,继续引进水泥纤维板、绿色环保建材等项目进驻,不断丰富装配式建筑材料品种,逐步形成以装配式建筑为主,其他配套项目为辅的泛家居内装产业聚集区,实现一站式内装服务。装配式厨卫项目总投资5亿元,依托新中源鹤壁基地,分两期建设三条装配式厨房和卫生间生产线,其产品涵盖全定制装配式整体卫生间、整体厨房、内外装饰挂件等建筑产业化相关部件,是绿色节能领域的住宅产业化配套产品。
行业人士分析认为,装配式建筑的快速发展,势必会进一步压缩毛坯房的市场空间,这对以家装为主要渠道的陶瓷经销商而言,是一个巨大的挑战。同时,装配式建筑的提出,实际上也是对房屋质量把关的一种手段,将加速行业末端企业的淘汰,促进陶瓷行业的标准化进程。
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