工程监理员|工程监理中关于竣工验收的那些知识(二)

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竣工验收报告

工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况、报建日期、建设单位执行基本建设程序情况、对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价。工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式、验收小组人员签署的工程竣工验收意见等内容。

工程竣工验收报告，还应附有下列文件：

1.施工许可证;

2.施工图设计文件审查意见;

3.施工单位提交的工程质量竣工报告，勘察、设计单位提供的工程质量核查报告，监理单位提供的工程质量评估报告;

4.施工单位签署的工程质量保修书;

5.规划行政主管部门认可文件;

6.公安消防、环保等主管部门认可文件;

7.建设工程竣工质量验收和使用功能试验资料;

8.商品住宅的还应有建设单位签署的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

竣工验收监督要点

建设工程质量监督机构对建设单位组织的竣工验收实施监督重点，主要有下列内容：

1.工程竣工标准是否符合规定;

2.工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行标准、验收内容是否正确;

3.工程实物质量情况及质量保证资料有无重大缺陷;

4.竣工验收人员签字及验收文件是否齐全，工程建设参与各方主要质量责任人签字手续是否齐全，质量终身责任制档案是否建立。

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