南京市住宅用地拍卖价61.3亿元，要求装配式覆盖率100%
浏览
收藏
2月24日，江苏省南京市以挂牌方式集中出让5宗地块，总出让面积15.56万方，总建筑面积34.05万方，总起价51.2亿元。最终，5宗地块均达到最高限价，总成交价61.3亿元，将于2月25日15:00进入现场摇号程序。
经过12轮竞价，NO.2021G01地块达到上限价格3.3亿元，楼面价10168元/㎡，溢价率20%。
资料显示，该地块位于江宁区空港新城仁寿路以南、朝阳路以东，东至环亚路，南至腾飞路，西至朝阳路，北至仁寿路。出让面积21636.4㎡，起始价2.75亿元，竞买保证金5500万元，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度≤35米。
出让文件显示，该地块装配式建筑面积的覆盖比例为100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付，本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分(含预制外墙水平截面积)。
该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过17500元/㎡(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。
经过14轮竞价，NO.2021G02地块达到上限价格3.9亿元，楼面价10131元/㎡，溢价率20%。
资料显示，该地块位于江宁区空港新城义庆路以北、朝阳路以东，东至环亚路，南至义庆路，西至朝阳路，北至腾飞路。出让面积25663.79㎡，起始价3.25亿元，竞买保证金6500万元，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度≤35米。
出让文件显示，该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过17500元/㎡(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。
地块装配式建筑面积的覆盖比例为100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付，本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分(含预制外墙水平截面积)
经过26轮竞价，NO.2021G03地块达到上限价格15.2亿元，楼面价13113元/㎡，溢价率19.69%。
资料显示，该地块位于江宁区开发区正方大道以北、锗矿路以西，东至锗矿路，南至正方大道，西至新前路，北至新丰南路。出让面积46364.61㎡，起始价12.7亿元，竞买保证金2.54亿元，建筑密度≤20%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。
出让文件显示，该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过24100元/㎡(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。
该地块装配式建筑面积比例为100%，建筑单体预制装配率≥50%，住宅建筑应100%实行全装修成品房交付。本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分(含预制外墙水平截面积)。
经过28轮竞价，NO.2021G05地块达到上限价格16.3亿元，楼面价22558元/㎡，溢价率19.85%。
资料显示，该地块位于栖霞区马群街道马高路以西、芝嘉花园东侧，东至宁芝路，南至规划白鹅山路，西至规划白鹅山路，北至规划美芝嘉路。出让面积32843.65㎡，起始价13.6亿元，竞买保证金2.72亿元，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑高度≤60米。
出让文件显示，该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过31000元/㎡(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。
该地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%，住宅建筑单体预制装配率应不低于50%，公共建筑单体预制装配率应不低于40%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付。本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分(含预制外墙水平截面积)。
经过38轮竞价，NO.2021G06地块达到上限价格22.6亿元，楼面价27784元/㎡，溢价率19.58%。
资料显示，该地块位于雨花台区西善桥街道竹苑路以南、梅苑南路以东，东至经八路，南至规划纬二路，西至梅苑南路，北至竹苑路。出让面积29050.51㎡，起始价3.78亿元，竞买保证金18.9亿元，建筑密度≤22%，绿地率≥30%，建筑高度≤100米。
出让文件显示，该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过38000元/㎡(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。
该地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%，住宅建筑单体预制装配率应不低于50%，公共建筑单体预制装配率应不低于40%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付。本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分(含预制外墙水平截面积)。
装配式建筑的发展是建筑方式更新和改革的结果，目前装配式建筑已经应用在很多领域当中，在未来也有巨大的市场潜力。以上内容就是“南京市住宅用地拍卖价61.3亿元，要求装配式覆盖率100%”，更多装配式新发展新资讯，欢迎继续关注环球网校装配式建筑行业频道!点击下方免费下载，获取装配式精华考点/课程讲义。>>>点击一元领取装配式课程
最新资讯
- 江苏无锡经开区：装配式MiC防疫酒店项目顺利交付使用2022-04-12
- 广东：装配式建筑示范项目恒盛大厦正式启用，标准层装配率达78.9%2022-04-12
- 《装配式建筑工程施工质量验收标准》 编制组成立暨第一次工作会议在京顺利召开2022-04-12
- 江西：2021年，全省装配式建筑面积占新开工总建筑面积达到24%2022-04-12
- 全国首单装配式建筑认证最高等级的绿色债券成功发行2022-04-12
- 四川眉山：竣工验收报告应明确项目实际装配率等装配式建筑建设要求落实情况2022-04-12
- 湖北十堰：鼓励引导市场主体积极参与、有序发展装配式建筑产业2022-04-11
- 广东东莞：提出实施8大举措，加快推广绿色建筑，推动装配式建筑发展2022-04-11
- 被称为万亿蓝海的装配式建筑行业，如今的发展现状如何?2022-04-11
- 广东汕头：购买装配式建筑一手商品房，可贷款额度最高可上浮20%2022-04-11
打卡人数
