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项目揭秘:深圳已建成体量最大的装配式建筑项目

更新时间:2021-07-27 11:52:00 来源:网络 浏览37收藏11

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摘要 绿色装配式房屋的问世,创立了装配式建筑的新模式,以植物纤维建材为建筑材料,建造的秸秆房屋融合了绿色环保复合建材与装配式建筑的优点,环保低碳、保温隔热、使用寿命长。环球网校为大家带来“项目揭秘:深圳已建成体量最大的装配式建筑项目”。

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今年以来,“碳达峰、碳中和”始终稳居“C位”话题,各行各业亦积极响应、迅速开启节能减排“按钮”。面对碳排放“大户”建筑行业,四川、浙江等地纷纷印发《绿色建筑创建行动实施计划》,明确大力推进装配式建筑,为行业绿色低碳可持续发展按下“快进键”。

作为一家致力于构建美好生活的城市综合服务商,龙光集团以“责任筑城,臻心建家”为品牌发展理念,深入践行绿色发展理念,积极探索并推广装配式建筑和建筑信息模型技术(BIM),在节约资源、减少污染、保护环境的同时,极大地提高了建筑效率和质量,赋能绿色美好人居。

根据深圳市建筑产业协会信息显示,深圳是全国首批装配式建筑示范城市,龙光·玖龙台作为目前深圳已建成的体量最大的装配式建筑项目,获得了行业的广泛关注和高度认可。

项目概况

玖龙台项目(以下简称“本项目”)位于深圳市光明新区,项目四面临接城市道路,西侧为光明大道,东侧为汇新路,北靠光源一路,南临光源二路。本项目总建筑建筑面积75万平方米,是目前深圳在建体量最大的装配式建筑项目。项目一期用地面积约4万平米,总建筑面积近29万平米,住宅建筑面积约18万平米,地上最高36层,地下2层;住宅总户数1783户,容积率:5.11。

本项目装配式建筑设计范围为11栋住宅塔楼部分,分别为1栋A座、1栋B座、1栋C座、2栋A座、2栋B座、2栋C座、2栋D座、3栋A座、3栋B座、3栋C座、3栋D座,采用的预制构件包括预制飘窗、预制阳台、预制叠合梁复合内填充墙、预制阳台隔板、预制楼梯、轻质混凝土条板,标准层采用铝模板施工。按照深圳市计算细则,1栋A座、2栋A座、2栋B座、3栋A座、3栋B座预制率16.18%,装配率55.51%;2栋C座、2栋D座预制率15.60%,装配率53.40%;1栋B座预制率15.60%,装配率53.24%;1栋C座预制率15.51%,装配率54.87%;3栋C座预制率15.98%,装配率55.50%;3栋D座预制率15.55%,装配率55.31%。

标准化设计

1.楼型和户型标准化设计

项目11栋住宅塔楼,有六种楼型,1栋A座、2栋A座、2栋B座、3栋A座、3栋B座五栋塔楼的楼型和标准层平面相同,2栋C座、2栋D座两栋塔楼的楼型和标准层平面相同,1栋B座、1栋C座、3栋C座、3栋D座四栋塔楼的楼型和标准层各自不同。

项目由7种标准化户型模块组成,分别为A户型(约104㎡)、 B户型(约117㎡)、C户型(约137㎡)、D户型(约89㎡)、E户型(约104㎡)、F户型(约102㎡)、G户型(约106㎡)。通过对户型的标准化、模数化的设计研究,结合室内精装修一体化设计,各栋组合建筑平面方正实用、结构简洁,满足装配式住宅设计体系的原则。

2.预制构件标准化设计

11栋住宅楼预制范围为地上结构转换层以上标准层,共采用五种预制构件及轻质内隔墙。预制飘窗构件共12种,预制飘窗盖板与预制飘窗构件作为组合配套使用;预制阳台构件共5种;预制阳台隔板构件共1种;预制叠合梁复合内填充墙构件共2种;预制楼梯构件共3种,较好实现了平面的标准化,为预制构件的少种类、多数量提供了可能。

3.装修机电一体化设计

建筑结构机电装修一体化是在建筑物施工前进行建筑结构、装修、机电安装一体化;将室内装修的设计图纸送进工厂加工,将室内装修所使用的产品以工厂化机械制式生产,以工厂化的稳定的流程控制产品的品质,现场只做装配组装的室内装修方式。

采用建筑结构机电装修一体化,可以为电气、给排水、暖通各点位提供精准定位,不用现场剔槽、开洞,避免错漏碰缺,保证安装装修质量。一体化室内精装设计施工,大规模集中采购,装修材料更安全、环保,标准化的装修保障了装修质量,避免二次装修对材料的浪费,最大程度的节约材料。本项目采用全装修设计,保证了装修品质,装修部品工厂化加工,选材优质绿色,杜绝了传统装修方式在噪声和空气上带来的污染。

装配式建筑技术应用

本项目采用现浇部分框支抗震剪力墙结构 预制外挂飘窗(阳台)的装配式结构体系,预制构件种类为预制飘窗、预制阳台、预制楼梯梯段(不含休息平台)、预制叠合梁复合内墙、预制阳台隔板,装配式模板采用铝合金模板,装配式内墙采用轻质混凝土条板,形成一套系统的装配体系。

1.预制飘窗

各栋标准层厅房飘窗采用预制飘窗,以解决复杂墙体施工问题、减少门窗渗漏,飘窗顶部甩出封闭箍与梁现浇连接,侧面甩出插筋与剪力墙连接,预制飘窗接缝采用MS密封胶防水密封。预制飘窗洞口内预埋钢副框,实现铝合金门窗干法安装。

2.预制阳台

本项目采用全预制阳台,楼梯梁、板整体预制,水、电专业相关预留洞及预埋管线均在设计阶段按图纸进行设计,保证预埋电管布线的合理性及施工质量,阳台栏杆安装位置预留埋件。

3.预制楼梯

本项目采用板式预制楼梯梯段,预制楼梯上端采用2个插筋固定,下端设计为铰支端。

4.预制叠合梁复合内墙

本项目室内分户墙采用预制叠合梁复合内墙,两块复合内墙中间通过构造柱连接,上部通过叠合梁连接。

5.预制阳台隔板

本项目阳台分户墙采用预制阳台隔板,预制阳台隔板与下部阳台梁采用施焊连接。

6.预制内墙板

本项目室内隔墙全部采用预制内墙板,墙板由工厂预制生产,现场快速安装,施工精度大大提高,可以免抹灰,取消湿作业,并且有利于工序的提前穿插,大幅度节省工期。

1栋A座,2栋A,B座,3栋A,B座 隔墙条板位置

7.铝模板施工

本项目通过铝合金模板整体浇筑,不仅结构更加坚固,而且全面取消墙面抹灰,可较好的解决传统砌筑抹灰造成的空鼓、开裂等质量通病,用铝合金模板代替木模,一方面节约了木材资源,另一方面可提高墙面的精度,墙面可直接进行装饰面层施工。

8.BIM应用

本项目综合考虑装配式建筑的特点,结合BIM进行深化设计、施工模拟等技术应用,BIM应用贯穿于项目始终,在项目建造过程中结合实际项目情况综合应用BIM信息化技术,将各专业设计与施工进行融合,减少设计的错漏碰缺,提前发现施工难点,制定完善的施工措施,从而达到提高质量和效率的效果,辅助项目顺利进行。

推广装配式建筑是促进绿色发展的重要举措,是促进建筑业转型升级的必然要求。绿色、高效、节能作为新时代的潮流,各地区积极推动装配式建筑的发展,为装配式建筑的未来奠定了坚实的基础。以上内容就是“项目揭秘:深圳已建成体量最大的装配式建筑项目”,更多装配式新发展新资讯,欢迎继续关注环球网校装配式建筑行业频道!环球网校为大家提供 免费预约短信提醒服务和装配式精华考点/课程讲义,点击下方免费下载即可获取。

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