住宅新时代来了!一年内北京四成新房采用“装配式”建造
浏览
收藏
温馨提示：中国建设教育协会将在9月26日进行装配式考试，点击 免费预约短信提醒，及时获取装配式考试节点信息。环球网校已开通装配式报考资格免费查询入口，输入学历等信息即可快速查询。
8月11日，北京市住建委发布《关于进一步发展装配式建筑的实施意见(征求意见稿)》(以下简称“意见稿”)，其中指出，到2022年，北京将实现装配式建筑占新建建筑面积比例达到40%以上，到2025年实现装配式建筑占新建建筑比例达到55%。
这个北京早在2010年发起的住宅改革动作，近两年正在加速快跑。
距离2020年8月，北京市住建委提出装配式建筑占比新房不低于30%之后，此次再度提高一成占比的速度，市场并未感到意外，不过，也有业内感慨，住宅市场新的时代来了。
装配式建筑，即将建房所需的外部墙体、楼板、屋顶等，甚至是内部装修所需要的材料，提前在工厂预制好后运送到建筑现场，然后再进行搭建的建筑工艺。公众熟知的火神山医院、雷神山医院等便是其典型代表。
相较于传统的建房方式，装配式建筑最大的不同就在于将传统方式中的大量现场完成的工作转移到了工厂中进行。
《买房知道》对幸福里表示，装配式建筑省去了现场工作环节，取而代之工厂的标准化生产的方式，使得装配式建筑具备建造速度快、生产成本低以及节能环保的优势。这是建造方式的重大变革，是我国建筑业的大势所趋，有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平。
而在该意见稿也指出，新建的装配式建筑应实施全装修成品交房，并逐步提高装配式装修在保障性住房、商品住宅和公共建筑中的应用比例，其中保障性住房和商品房装配率不低于60%。
另有媒体从北京市住建委获悉，目前新建保障房已经实现100%产业化方式建造，而在今年，初步计划将有6成的新建普通商品房实现装配式建造。
不过，《大山说房》则表示，装配式建筑还存在争议，目前来看，由于装配式建筑还处在发展完善阶段，因此从标准制定到现场安装，所需要的周期可能会不降反增，另外，就目前情况来看，由于技术条件限制，成本也可能会有所增加的。而对于消费者来说，也可能因为不熟悉，对其质量问题担忧，从而影响到一些客户对于装配式建筑房屋的购买意愿。
对此，北京住建委表示，此举不仅能够进一步推动北京装配式建筑的发展，同时还有利于落实碳达峰、碳中和工作要求，提升建造水平和建筑品质，带动建筑业转型升级，也是打造首都建设精品工程的重要途径。
装配式建筑的发展是建筑方式更新和改革的结果，目前装配式建筑已经应用在很多领域当中，在未来也有巨大的市场潜力。以上内容就是“住宅新时代来了!一年内北京四成新房采用‘装配式’建造”，更多装配式新发展新资讯，欢迎继续关注环球网校装配式建筑行业频道!环球网校为大家提供 免费预约短信提醒服务和装配式精华考点/课程讲义，点击下方免费下载即可获取。
最新资讯
- 江苏无锡经开区：装配式MiC防疫酒店项目顺利交付使用2022-04-12
- 广东：装配式建筑示范项目恒盛大厦正式启用，标准层装配率达78.9%2022-04-12
- 《装配式建筑工程施工质量验收标准》 编制组成立暨第一次工作会议在京顺利召开2022-04-12
- 江西：2021年，全省装配式建筑面积占新开工总建筑面积达到24%2022-04-12
- 全国首单装配式建筑认证最高等级的绿色债券成功发行2022-04-12
- 四川眉山：竣工验收报告应明确项目实际装配率等装配式建筑建设要求落实情况2022-04-12
- 湖北十堰：鼓励引导市场主体积极参与、有序发展装配式建筑产业2022-04-11
- 广东东莞：提出实施8大举措，加快推广绿色建筑，推动装配式建筑发展2022-04-11
- 被称为万亿蓝海的装配式建筑行业，如今的发展现状如何?2022-04-11
- 广东汕头：购买装配式建筑一手商品房，可贷款额度最高可上浮20%2022-04-11
打卡人数
