2021年建筑监理员知识点总结(8月23日)

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建设工程监理概念及合同、信息管理

1、建设工程监理的定义：建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。

2、国家规定的必须实行监理的工程：

(1)国家重点建设工程：依据《国家重点建设项目管理办法》多确定的对国家经济和社会发展有重大影响的骨干项目。

(2)大中型公用事业工程：项目总投资额在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目;科技、教育、文化等项目;体育、旅游、商业等项目;卫生、社会福利等项目;其他公用事业项目。

(3)成片开发建设的住宅小区工程：建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程。

(4)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程：包括使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目;使用国外政府及其机构贷款资金的项目;使用国际组或者国外政府援助资金的项目。 (5)国家规定的必须实行监理的其他工程：项目投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公共安全的交通运输、水利建设、城市基础设施、生态环境保护、信息产业、能源等基础设施项目，以及学校、影剧院、体育场馆项目。 3、《四川省建设监理规定》(四川省人民政府令180号于2004年10月1日起实行)规定的必须实行监理的工程：

(1)投资额在200万元以上的建设工程

(2)公路、桥梁、隧道、燃气管道安装、改建加固的住宅工程等涉及公共安全的建设工程 (3)国家规定必须实行监理的其他工程

4、建设工程监理的性质：服务性、科学性、独立性、公正性

5、建设程序：是指一项建设工程从设想提出到决策，经过设计施工直至投产或交付使用的整个过程中，应当遵行的内在规律。科学性的建设程序应当在坚持“先勘察、后设计、再施工”的原则基础上，突出优化决策、竞争择优、委托监理的原则。

6、建设工程主要管理制度包括：项目法人责任制、工程招标投标制、建设工程监理制、合同管理制

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