河北沧州渤海新区最新国有土地使用权出让，要求采用装配式建筑
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沧州渤海新区自然资源和规划局授权沧州市南大港产业园区公共资源交易中心发布沧州渤海新区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(沧渤自规告字[2021]N-14S号)。
出让须知：
一、本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为沧州市自然资源和规划局,由沧州市南大港产业园区公共资源交易中心具体组织实施。
二、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。
三、出让地块的基本情况及规划指标要求等：
(一)地块位置：南大港产业园区高新技术工业聚集区;
(二)地块范围：东至沧州圣莱特太阳能设备制造有限公司，西至河北三奥畜牧科技有限公司、河北思诺亚智能遮阳设备科技有限公司、河北欧利乐器有限公司，南至三纬路，北至二纬路，详见勘测定界图;
▲根据《关于加快推进装配式建筑及超低能耗建筑发展的实施意见》要求，工业厂房仓储设施原则上全部采用装配式建筑
(三)出让面积：52665.26平方米 (合79亩);
(四)土地用途：工业用地;
(五)规划指标：容积率≥0.7，绿地率≤20%，建筑密度≥35%，建筑高度≤18米;
(六)D-2021-12地块拟建行业分类为金属制品业，依据《河北省主要项目建设用地控制指标(2012版)》要求，土地控制指标：单位投资所需土地面积≤17.34亩/千万元、容积率≥0.7、绿地率≤20%、建筑系数≥30%、行政办公及生活服务设施用地所占比重≤7%。严禁在该项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施;
(七)土地开发程度：现状;
(八)土地使用权出让年期：50年;
(九)土地出让金缴纳时间：自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内一次性付清竞得地块的全部国有建设用地使用权出让价款;
受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。
(十)交地时间：竞得人缴清出让价款后，需在2021年12月31日前与出让人签订《国有建设用地使用权交付单》，未按规定时间签订交付单所产生的后果，由竞得人承担;
(十一)拟开工时间：2022年7月1日前，拟竣工时间：2024年6月30日前;
(十二)土地开发建设应满足沧州渤海新区自然资源和规划局南大港产业园区分局出具的规划设计条件(南自然资规字〔2021〕17号)的要求;
(十三)宗地范围内的建(构)筑物随国有建设用地使用权一并挂牌处置;
(十四)违法建设的建(构)筑物为河北合隆建材有限公司所有，若其他单位或个人竞得该宗地国有建设用地使用权，土地受让人应在自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内将地上建(构)筑物按评估价格交于河北合隆建材有限公司(评估价值为6735700元)，若逾期未缴清出让金及相关地上建(构)筑物价款则视为受让人放弃竞得资格，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，并扣除定金。
本次挂牌出让活动时间及有关事项
挂牌时间为10个工作日。具体如下：
1.挂牌起始时间：2021年8月27日9时00分;
2.挂牌截止时间：2021年9月9日14时30分;
3.接受挂牌报价时间：挂牌期间上午9时至12时和下午14时至17时;
4.揭牌时间：2021年9月9日14时30分;
5.揭牌地点：沧州市南大港产业园区公共资源交易中心四楼第一开标室，竞买人必须在2021年9月9日14时30分前入场，逾时竞买人不得入场参加揭牌活动。
宗地的挂牌起始价、增价幅度
起始价为人民币柒佰玖拾叁万元(大写)(￥7930000.00元)，增价幅度为人民币壹万元(大写)(￥10000.00元)整倍数。
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