工程施工合同审查的关键点，合同员一定要仔细谨慎

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说实话有很多律师，即使合同法看过千万遍，仍然掌握不到合同审查的要领。一位大律说得好，审合同就三个字：看感觉。这“感觉”怎么摸出来的?一定得是通过看千百份合同、并通过学习掌握好审合同的要点，这感觉才能找到。

尤其建筑行业还是经营风险较高、纠纷多发的行业，《建筑工程施工合同》条款又繁又多。其中，施工合同相对于其他合同，体量和复杂程度都更胜一筹，审核的难度也更大。

而且施工合同作为建设工程领域主要的资料，在确定施工项目重大事项、解决重大争议、履行各方权利义务方面起着不可或缺的作用。所以要达到确保施工顺利进行，工程款顺利支付，减少合同纠纷，就要在合同审查上重视起来。

因此律师在审查施工合同时，一定要仔细谨慎，把握重点细节，排除“雷区”，才能在合同订立时把好关，尽可能在合同签订阶段减少风险，为施工企业建起到一堵防火墙。

那么律师该如何在施工合同的审查中，识别重大风险并有效应对?这就要求，律师和法务必须要努力学习，多做积累，掌握好施工合同的审查技巧。

律师在审查施工合同的过程中，一定要掌握以下工作内容：

1.将合同文本中的各个组成部分分解开来，逐条研究各项条款的合理性和可行性。对涉及到工程技术尤其是影响到切身利益的条款要逐字逐句进行推敲，并审查合同条款的表达是否清楚。

2.查合同内容的完整性。用标准的合同文本来对照该合同文本，审查是否缺少一些必要的合同条款。

3.审查合同的合法性。通过审查，分析评价每一个合同条文执行后的法律后果将会给承包人带来的风险，为报价策略的制定提供基础资料，为合同谈判和签订合同提供决策依据。

4.通过审查，发现合同条款之间的矛盾之处。即不同条款对同一具体问题的规定或要求不相一致;或者对承包人不利或有害的条款，如单方不平等条款等;及其他一些隐含着较大风险但含糊不清或自己所不能理解的条款等等。

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