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一、施工质量验收

施工质量验收记录是参与工程建设的有关单位根据相关标准、规范对工程质量是否达到合格做出的确认文件统称。主要分实体、观感两方面，包括检验批验收、分项、分部(子分部)、单位(子单位)工程的验收。

二、 结构实体验收

1.涉及结构安全的重要部位应进行结构实体抽检，并实行见证取样。

2.结构实体检验报告应由有相应资质检测单位提供。

三、检验批质量验收记录

检验批施工完成，施工单位自检合格后，应由项目专业质量检查员填报《 检验批质量验收记录表》，报请监理(建设)单位组织验收。

检验批质量验收应由监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业技术负责人等进行验收并签认。

四、分项工程质量验收记录

分项工程完成(即分项工程所包含的检验批均已完工)，施工单位自检合格后，应填报《 分项工程质量验收记录表》，报请监理(建设)单位组织验收。

分项工程质量验收应由监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业技术负责人等进行验收并签认。

五、分部(子分部)工程质量验收记录

1.分部(子分部)工程完成，施工单位自检合格后，应填报《 分部(子分部)工程质量验收记录表》，报请监理(建设)单位组织验收。

2.分部(子分部)工程完工后，施工项目部应先行组织自检，合格后填写《 分部(子分部)工程质量验收记录表》，报请施工企业的技术、质量部门验收并确认后，由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织有关建设、施工单位项目负责人和技术、质量负责人等共同验收并签认。

地基与基础、主体结构分部工程的验收应有勘察、设计单位参加并签署验收意见。

3.对重要的隐蔽工程和分部(子分部)工程质量验收，建设单位在验收前应通知工程质量监督机构对验收过程进行监督。

4.分部(子分部)工程观感质量验收由监理组织，参验各方共同形成意见。

六、单位(子单位)工程质量竣工验收记录

1.按《建筑施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)规定，单位(子单位)工程完工，施工单位组织自检合格后，应报请监理(建设)单位进行预验收，通过后向建设单位提交工程竣工报告并填报《单位(子单位)工程质量竣工验收记录》。建设单位应组织设计单位、监理单位、施工单位等进行工程质量竣工验收并记录，验收记录上各单位必须签字并加盖公章。

2.建设单位在验收前应通知工程质量监督机构对验收过程进行监督。

3.《单位(子单位)工程质量竣工验收记录》应由施工单位填写，验收结论由监理单位填写，结合验收结论应由参加验收各方共同商定，并由建设单位填写，主要对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平进行评价。

4.进行单位(子单位)工程质量竣工验收时，施工单位应同时填报《单位(子单位)工程质量控制资料核查记录》、《单位(子单位)工程观感检查记录》，作为《单位(子单位)工程质量竣工验收记录》的附表。工程观感检查情况由各方共同形成结论性意见。

5.综合验收由建设单位组织，验收通过以后按规定进行备案。

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