2018上半年银行从业个人贷款每日一练(3月23日)

选择题

1.在审批个人一手住房贷款之前，()须对按揭楼盘履行准入程序，总行另有规定的除外。

A.总行

B.一级分行

C.二级分行

D.有权准入行

答案：D

认知程度：记忆

难度：易

2.住房按揭楼盘有权准入行为二级分行及以上的，经营行客户部门调查并出具调查报告，经有权人核准后直接或逐级报有权准入行()审核，有权审批人审批。

A.信贷部门

B.客户部门

C.风险部门

D.分管行长

答案：B

认知程度：记忆

难度：易

3.住房按揭楼盘准入的基本条件中，对项目工程施工的要求是()。

A.完成基础施工

B.主体已封顶

C.无非正常停工现象

D.完成竣工验收

答案：C

认知程度：记忆

难度：易

4.开发商提出住房按揭楼盘合作申请，须提供的企业基本资料包括：法人营业执照、公司章程、法定代表人(或授权代理人)身份证件、()等。

A.房地产开发资质证书

B.授信证明

C.注册验资报告

D.年度审计报告

答案：A

认知程度：记忆

难度：易

5.待准入的住房按揭楼盘为尚未竣工验收的期房的，需提供建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和()等有效证件。

A.房屋所有权证

B.他项权证

C.楼盘备案证明

D.商品房预售许可证

答案：D

认知程度：记忆

难度：易

6.住房按揭楼盘为竣工验收合格但未办理房屋所有权证的现房的，准入时需提供项目五证和()。

A.竣工验收合格证明

B.国有土地使用证

C.全额缴纳土地出让金证明

D.商品房预售许可证

答案：A

认知程度：记忆

难度：易

7.对尚未竣工验收的期房住宅楼盘，一级分行可指定区域并向总行备案后仅收集并核实()，不强制要求收集项目五证中的其他四证。

A.建设工程规划许可证

B.建筑工程施工许可证

C.国有土地使用证

D.商品房预售许可证

答案：D

认知程度：记忆

难度：易

8.住房按揭合作中开发商需提供阶段性担保的，开发商需依据其公司章程出具同意为借款人()的书面文件。

A.承担一般保证责任

B.承担连带保证责任

C.提供抵押担保

D.提供信用担保

答案：B

认知程度：记忆

难度：易

9.住房按揭楼盘的调查重点不包括()。

A.开发商财务状况

B.开发商主体资格的合法性

C.开发商股东的个人财产

D.开发商资信情况

答案：C

认知程度：理解

难度：易

10.住房按揭楼盘准入中，若开发商、其法定代表人有逾期未还的贷款，或开发商()的，不得进行按揭楼盘合作。

A.成立时间不满1年

B.制造过重大假按揭

C.没有开发业绩

D.资质等级暂定

答案：B

认知程度：记忆

难度：易

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