2018上半年银行从业个人贷款每日一练(4月2日)

单选题

1.个人二手住房贷款的贷款期限最长为()年。

A.20

B.30

C.40

D.50

答案：B

认知程度：记忆

难度：易

2.个人二手住房贷款调查中，客户经理与售房人及其共有权人的面谈重点不包括()。

A.出售房屋的真实性

B.出售房屋的合法性

C.面签《二手房抵押贷款承诺书》

D.售房人经济状况

答案：D

认知程度：记忆

难度：易

3.发放个人二手住房贷款时，根据借款人的授权，贷款资金划入()。

A.借款人指定账户

B.借款人配偶账户

C.开发商账户

D.售房人账户

答案：D

认知程度：记忆

难度：易

4.关于个人二手住房贷款的放款时机，以下说法正确的是()。

A.原则上在办妥抵押预告登记之后发放

B.应在办妥房屋所有权转移登记，确保能够办妥抵押登记后发放

C.必须在办妥住房所有权转移登记和抵押预告登记之后发放

D.可在办理二手房买卖合同备案之后直接发放

答案：B

认知程度：理解

难度：中

5.对于中介机构内部员工作为卖方或买方发生的二手房交易向我行提出二手房贷款申请，我行()。

A.不予受理

B.可以受理，但必须追加中介机构连带责任担保

C.可以受理，但中介机构必须提供一定数额的保证金

D.可以受理，但应特别关注其交易行为的真实性

答案：D

认知程度：记忆

难度：易

6.个人二手住房贷款合作中介机构可能出现的风险不包括()。

A.中介机构倒闭

B.管理人员卷款潜逃

C.中介机构不提供交易资金监管服务

D.出具虚假评估报告

答案：C

认知程度：记忆

难度：易

7.个人住房置换贷款的借款用途是归还()。

A.购买房产的银行借款

B.其他消费用途银行借款

C.购买房产的非银行借款

D.其他消费用途非银行借款

答案：C

认知程度：记忆

难度：易

8.一宗房产最多能办理()次个人住房置换贷款。

A.1次

B.2次

C.3次

D.4次

答案：A

认知程度：记忆

难度：易

9.申请个人住房置换贷款的抵押物可为()。

A.借款人名下所有房产

B.借款人名下所有住房

C.借款人一次性付款购买的有非银行借款的住房

D.借款人贷款购买的住房

答案：C

认知程度：记忆

难度：易

10.办理个人住房置换贷款时，划款方式应选择将全部贷款直接划入()。

A.银行监管账户

B.第三方存管机构账户

C.债权人账户

D.借款人账户

答案：C

认知程度：记忆

难度：易

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