2019年初级银行从业资格《个人贷款》高频考点20：信用风险管理

更新时间：2019-06-25 17:25:12 来源：环球网校

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高频考点：信用风险管理

防范个人住房贷款的信用风险，就要求个人住房贷款的经办人员通过细致的工作，把握好借款人的还款能力和还款意愿。

信用风险表现形式

①还款能力风险

②还款意愿风险

信用风险防范措施

加强对借款人还款能力的甄别

1、验证工资收入的真实性

2、验证租金收入的真实性

3、验证投资收入的真实性

4、验证经营收入的真实性

深入了解客户还款意愿

为了防范信息不对称造成的风险，银行应对借款人的还款意愿有良好的把握。

老客户：从以往的账户记录、还款记录以及当前贷款状态，了解其还款意愿；

新客户，通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素综合判断。

此外，贷后管理中应高度重视抵押物管理，遇有导致抵押物价值大幅减值、灭失等不利于银行抵押权实现和信贷资产安全的风险因素，要及时采取措施，确保押品有效、足值。

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