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2020年初级银行从业资格《个人贷款》试题:个人住房贷款合同

更新时间:2020-09-19 07:30:01 来源:环球网校 浏览24收藏7

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摘要 距离2020年初级银行从业资格考试越来越近,考生们都在积极进行备考,做一下模拟习题也成为许多考生备考时必不可少的一步,今天就为大家提供了2020年初级银行从业资格《个人贷款》试题:个人住房贷款合同,为考生们助跑2020年初级银行从业资格考试!

编辑推荐:2020年初级银行从业资格《个人贷款》试题汇总

单项选择题

1.渣打银行的“现代派”、花旗银行的“幸福时贷”属于(  )贷款。

A.个人消费额度贷款

B.个人教育贷款

C.项贷款

D.流动资金贷款

2.下列关于个人住房贷款合同的说法中,错误的是()。

A.应使用同一格式的个人住房贷款的有关合同文本

B.对不准备填写内容的空白栏不需要再做处理

C.同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一个人

D.对采取抵押担保方式的,应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字

3.下列哪些情况不应计入不良贷款?()

A.李某因出差在外,未及时归还贷款本息

B.张某宣告死亡,以其财产清偿后,仍未能还清其生前贷款

C.赵某由予金融危机而失去工作,目前无正常收入,暂无力偿还房贷

D.王某已无力归还贷款,银行将其抵押物拍卖,但损失金额尚不能确定

4.“假个贷”的主要成因不包括()。

A.开发商利用“假个贷”恶意套取银行资金进行诈骗

B.消费者为了获得银行贷款而实施“假个贷”

C.开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”

D.银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机

5.下列各项中,()是一种政策性个人住房贷款。

A.自营性个人住房贷款

B.公积金个人住房贷款

C.个人住房组合贷款

D.个人住房转让贷款

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答案及解析

1.【答案】D

【解析】流动资金贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的、用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求的贷款。无担保流动资金贷款是指银行向个人发放的、无须担保的、用于满足生产经营流动资金需求的信用贷款。

2.【答案】B

【解析】在填写有关合同文本的过程中,要填写空白栏,且空白栏后有备选项的,在横线上填好选定的内容后,对未选的内容应加横线表示删除;合同条款有空白栏,但根据实际情况不准备填写内容的,应加盖“此栏空白”字样的印章。

3.【答案】A

【解析】按照五级分类制度,个人住房贷款分为正常、关注、次级、可疑、损失五类,其中后三类属于不良个人贷款。A项是正常贷款。

4.【答案】B

【解析】“假个贷”是指借款人并不具有真实的购房目的,采取各种手段套取银行个人住房贷款的行为,它属于房地产开发商的欺诈行为,并不能实际增加楼盘的销售。开发商一般会为了缓解楼盘销售窘境、获得优惠贷款、恶意套取银行资金而实施“假个贷”,或银行的管理漏洞给了“假个贷”以可乘之机。

5.【答案】B

【解析】公积金个人住房贷款不以盈利为目的,实行“低进低出”的利率政策,带有较强的政策性,贷款额度受到限制。因此,它是一种政策性个人住房贷款。

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