2014年银行从业《个人贷款》课后练习:政策性贷款

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　　16.()贷款是借款人以合法有效、符合银行规定条件的质物出质，向银行申请取得一定金额的人民币贷款，并按期归还贷款本息的个人贷款业务。

　　A.个人质押

　　B.个人抵押

　　C.个人抵押授信

　　D.个人信用

　　17.中国建设银行深圳分行的“女子特色银行”“汽车银行”和“口岸银行”，体现了银行市场定位原则中的()原则。

　　A.发挥优势

　　B.围绕目标

　　C.突出特色

　　D.可以盈利

　　18.关于借款合同的变更与解除，下列说法错误的是()。

　　A.借款合同依法需要变更，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效

　　B.如需办理抵押变更登记时，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续

　　C.当借款保证人失去保证能力时，借款人可申请以信用贷款替代原贷款

　　D.借款人在还款期限内丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分

　　19.()作为信用指标体系的第二部分，是记录个人经济行为、反映个人偿债能力和偿债意愿的重要信息。

　　A.个人身份信息

　　B.居住信息

　　C.个人职业信息

　　D.信用交易信息

　　20.下列属于个人汽车贷款受理、调查环节操作风险的是()。

　　A.业务风险与效益不匹配

　　B.借款申请人的主体资格不符合银行有关规定

　　C.未按规定办妥公证事宜

　　D.借款人伪造申报资料

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　　21.()是不以营利为目的，带有较强的政策性的贷款。

　　A.自营个人住房贷款

　　B.个人经管类贷款

　　C.个人消费性贷款

　　D.公积金个人住房贷款

　　22.办理个人教育贷款时，可能面临的信用风险不包括()。

　　A.借款人还款能力降低

　　B.借款人还款意愿发生变化

　　C.审批人对应审查的内容审查不严，导致内外勾结骗取银行信贷

　　D.借款人的信用欺诈和恶意骗贷、逃债行为

　　23.下列关于商用房贷款期限调整的说法，不正确的是()。

　　A.期限调整包括延长期限和缩短期限

　　B.借款人缩短还款期限无需向银行提出申请

　　C.借款人申请调整期限的贷款应无拖欠利息

　　D.展期之后，全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限

　　24.我国最大的个人征信数据库为()。

　　A.中华人民共和国财政部建立的个人征信系统

　　B.中国人民银行建立的全国个人信用信息基础数据库系统

　　C.中国银监会建立的个人企业基础数据库系统

　　D.中国银行业协会建立的个人数据库系统

　　25.公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别不包括()。

　　A.审批主体不同

　　B.贷款对象不同

　　C.贷款条件不同

　　D.资金来源不同

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　　26.经核查，征信服务中心如无法确认异议信息的正误，应()。

　　A.对该异议信息做特殊标注

　　B.对信息进行复核

　　C.保留原信息

　　D.按申请人要求更改个人信用信息

　　27.使用公积金个人住房贷款购买普通商品住房的，贷款额度最高不超过所购住房总价的()。

　　A.60%

　　B.70%

　　C.80%

　　D.90%

　　28.下列申请人中，最可能获得个人抵押授信贷款的是()。

　　A.小黄今年16岁，欲购买一辆切诺基越野车，因而以其父母的住房为抵押向银行申请个人贷款

　　B.小李平时遵纪守法，信用良好，前几年他开办了一家高级餐馆，餐馆利润连年稳定增长，最近规模扩大需要资金，小李便以其自有住房为抵押向银行提出申请

　　C.小红是一名典型的宅女，在家写作为生，想以其作品为抵押申请一笔贷款

　　D.小王具有完全民事行为能力，因与妻子关系不和，欲自行将二人共有住房抵押申请个人贷款

　　29.某3年期贷款合同中约定，该贷款本金分成第一年和后两年两个时间段偿还，利息则根据实际的占用时间计算，则该还款方式属于()。

　　A.等额本息还款法

　　B.等额本金还款法

　　C.一次性还本付息法

　　D.组合还款法

　　30.下列关于个人质押贷款特点的说法，错误的是()。

　　A.贷款风险高

　　B.时间短

　　C.操作流程短

　　D.质物范围广泛

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　　参考答案与解析：

　　16.【答案及解析】A    个人质押贷款是借款人以合法有效、符合银行规定条件的质物出质，向银行申请取得一定金额的人民币贷款，并按期归还贷款本息的个人贷款业务。故选A。

　　17.【答案及解析】A     市场定位，就是根据竞争者现有产品在市场上所处的位置，针对消费者对该产品某种特征或属性的重要程度，强有力地塑造出本企业产品与众不同的、给人印象鲜明的个性或形象，并把这种形象生动地传递给消费者，从而使该产品在市场上确定适当的位置。中国建设银行深圳分行的“女子特色银行”、“汽车银行”和“口岸银行”，体现了银行市场定位原则中的发挥优势原则。故选A。

　　18.【答案及解析】C    借款合同依法需要变更，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效。如需办理抵押变更登记时，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续。当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保。借款人在还款期限内丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分。故选C。

　　19.【答案及解析】D    在选项中关键词分别是身份、居住、职业、交易，联系题干的相关内容可得到正确答案为D。同时，题中说去符合信用交易信息定义。故选D。

　　20.【答案及解析】B    借款申请人的主体资格是否符合银行个人汽车贷款管理办法的相关规定是个人汽车贷款受理和调查环节存在的操作风险，银行接收一笔个人车贷申请时，首先将面临申请人主体资格的问题，不符合银行规定的主体可能为银行贷款安全带来隐患。业务风险与效益不匹配属于贷款审查、审批环节的操作风险;未按规定办妥公证事宜属于贷款签发、发放环节的操作风险，借款人伪造申报资料属于信用风险。故选B。

　　21.【答案及解析】D    公积金个人住房贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强政策性，贷款额度受到限制。因此，它是一种政策性个人住房贷款。故选D。

　　22.【答案及解析】C     审批人对应审查的内容审查不严，导致内外勾结骗取银行信贷属于操作风险，借款人还款能力降低、借款人还款意愿发生变化、借款人的信用欺诈和恶意骗贷、逃债行为属于信用风险。故选C。

　　23.【答案及解析】B    无论借款人缩短还是延长期限都需要向银行提出申请。故选B。

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　　24.【答案及解析】B    我国最大的个人征信数据库是中国人民银行建立并已投入使用的全国个人信用信息基础数据库系统，该基础数据库首先将依法采集和保存全国银行信贷信用信息，其中主要包括个人在商业银行的借款、抵押、担保数据及身份验证信息，在此基础上，将逐步扩大到保险、证券、工商等领域，从而形成覆盖全国的基础信用信息服务网络。故选B。

　　25.【答案及解析】C     自营性个人住房贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款，也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，中国建设银行称为个人住房贷款，中国工商银行和中国农业银行称为个人住房担保贷款。公积金个人住房贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。两种贷款的区别：承担风险的主体不同、资金来源不同、贷款对象不同、贷款利率不同、审批主体不同。故选C。

　　26.【答案及解析】C    根据有关规定，经过核查，无法确认异议信息存在错误的，征信服务中心不得按照异议申请人的要求更改相关个人信息，即应保留原信息。故选C。

　　27.【答案及解析】C    公积金个人住房贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。使用公积金个人住房贷款购买普通商品住房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的80%。故选C。

　　28.【答案及解析】B    个人抵押授信贷款的贷款对象需满足以下条件：①具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人;②借款申请人有当地常住户口或有效居留身份;③借款申请人无不良信用和不良行为记录;④借款申请人有按期偿还所有贷款本息的能力;⑤借款申请人及其财产共有人同意以其自有住房抵押，或同意将原以住房抵押的个人住房贷款转为个人住房抵押授信贷款;⑥各行自行规定的其他条件。对照以上条件可知，只有小李符合条件。小黄不够18周岁，小红收入不稳定、还款能力不确定，小王未经财产共有人同意以共有财产申请贷款，他们均不符合贷款条件。故选B。

　　29.【答案及解析】D    采用组合还款法，还款人可以将整个还款期设定为多个期限，每个还款期限的还款额度可根据自己的情况决定还款额的多与少。比如先少还后多还，先多还后少还，甚至选择一段时间内停止归还贷款本金。等额本息是指，在央行基准贷款利率不变的前提下，月还款额不变，本金逐月递增，利息逐月递减。等额本金是指，月还款额递减，每月本金保持相同，利息逐月递减。等比累进也称等比递增(减)累进法，就是将整个还款期按一定的时间段划分，每个时间段比上一时间段多(少)还约定的固定比例，而每个时间段内每月须以相同的偿还额归还贷款本息的一种还款方式。一次性还款法是指贷款到期时一次性的偿还本金和利息。本题中，贷款本金分成第一年和后两年两个时间段偿还，利息则根据实际的占用时间计算，属于组合还款法。故选D。

　　30.【答案及解析】A     个人质押贷款是借款人以合法有效、符合银行规定条件的质物出质，向银行申请取得一定金额的人民币贷款，并按期归还贷款本息的个人贷款业务。个人质押贷款的特点包括：①贷款风险较低，担保方式相对安全;②时间短，周转快;③操作流程短;④质物范围广泛。故选A。

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