2014银行从业资格《个人贷款》第七章习题答案

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　　参考答案

　　一、单项选择题

　　1.B[解析]根据规定，借款人只需要一次性地向银行申请好办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后，便可以在有效期(一般为1年内)和贷款额度内循环使用。

　　2.A[解析]根据规定，个人信用贷款期限超过1年的，采取按月还本付息的还款方式。

　　3.B[解析]根据有关规定，在合同履行期间，如果借贷双方同意调整借款期限，若调整后累计的借款期限达到新的利率期限档次，从调整日起，贷款利率按新的期限档次利率执行，已计收的利息不再调整。本题贷款调整后的累计借款期限为：3+4=7年>5年，则调整之日起，贷款利息应按5年以上的利率计息，即小钱累计应付利息为l50×5.76%×2.5+150×5.94%×4.5=61.695(万元)。

　　4.D[解析]略。

　　5.B[解析]根据相关规定，中国银行凭证式国债质押贷款额度起点为5000元;贷款最高限额应不超过质押权利凭证面额的90%。

　　6.C[解析]以质押方式申请担保流动资金贷款的，质押权力范围包括定期储蓄存单、凭证式国债(电子记账)和记账式国债以及个人寿险保单。

　　7.D[解析]A、B、C三项均为个人信用贷款的借款人需要具备的基本条件;D项是个人担保贷款借款人的基本条件，个人信用贷款不需要质物担保。

　　8.B[解析]贷后检查的主要手段包括监测贷款账户、查询不良贷款明细台账、电话访谈、见面访谈、实地检查、监测资金使用等。

　　9.C[解析]个人抵押授信贷款有效期限最长为30年。

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　　二、多项选择题

　　1.ABCD[解析]根据规定，抵押率根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定，一般不超过70%。

　　2.BD[解析]根据相关规定，经办人员接到客户提出的质押贷款申请后，应对质物的有效性、真实性进行调查，B、D为正确答案。

　　3.ACE[解析]采取质押担保方式的，应调查以下内容：①质押权利的合法性;②出质人对质押权利占有的合法性;③质押权利条件。

　　4.ABE[解析]客户的信贷需求包括三种形态，分别是已实现的需求、待实现的需求和待开发的需求。

　　5.ABCD[解析]E项提供银行认可的有效质物作质押担保属于个人质押贷款借款人需要满足的条件。

　　6.ACD[解析]贷款银行应在台账建立抵押授信贷款的贷款额度、可用贷款额度、有效期间、抵押物价值、抵押率等指标，记录抵押授信贷款项下各笔贷款的贷款金额、贷款期限、贷款利率、有效期间调整等数据，并设立专门的贷款额度调整、贷款失效及终止的记录栏，记录贷款额度的调整、失效及其他变更情况。

　　7.BCD[解析]A项，以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的700A：E项，以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度项下未清偿贷款余额之差。

　　8.AC[解析]根据有关风险事项处理程序规定，贷后检查中如发现存在违约及其他风险事项的，经办人应及时向部门负责人汇报，制订相应的处理方案;属于重大风险事项的，还应及时报告信贷风险管理部门和上级业务主管部门。

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　　三、判断题

　　1.×[解析]个人质押贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次利率执行，各银行贷款利率可在中国人民银行规定的范围内上下浮动。但以个人凭证式国债质押的，贷款期限内如遇利率调整，贷款利率不变。

　　2.×[解析]对于个人质押贷款的贷款期限，一般规定不超过质物的到期日，用多项质物作质押申请的，贷款到期日不能超过所质押质物的最早到期日。

　　3.√[解析]个人质押贷款是借款人以合法有效、符合银行规定的质物出质向银行申请取得一定金额的人民币贷款，并按期归还贷款本息的个人贷款业务。从严格意义上说，个人质押贷款并非一种贷款产品，而是贷款的一种担保方式。

　　4.×[解析]个人质押贷款发放后，“贷款转存凭证’’的业务部I"3留存联应返回信贷部门存档。

　　5.×[解析]抵押是指债务人或者第三人不转移对法定财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖资产的价款优先受偿。

　　6.×[解析]债务人将法定财产进行抵押后，债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。

　　7.×[解析]调整后累计的借款期限达到新的利率期限档次时，从调整日起，贷款利率按新的期限档次利率执行，已计收的利息不再调整。

　　8.×[解析]对个人抵押授信贷款进行贷后检查时，对正常、关注类贷款可采取抽查的方式不定期进行，对次级、可疑、损失类贷款应采取全面检查的方式，每季度至少进行一次贷后检查。

　　9.√[解析]对未获批准的个人抵押授信借款申请，贷前调查人应及时告知借款人，将有关材料退还，并做好解释工作，同时做好信贷拒批记录存档。对经审批同意或有条件同意的贷款，信贷经办人员应及时通知借款人并按要求落实有关条件后办理合同签约和贷款支用等。

　　10.√[解析]个人抵押授信贷款具有“一次授信，循环使用”的特点，借款人只需要一次性向银行申请好办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后便可以在有效期间(一般为1年内)和贷款额度内循环使用。

　　11.×[解析]根据有关规定，贷款银行需先审查申请调整期限的贷款是否拖欠贷款本息及相关费用。如有此类问题，应要求借款人先归还拖欠的贷款本息及相关费用，之后方可受理申请。

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