2014年银行从业资格《个人贷款》备考习题十
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一、单项选择题
1. 下列各项中，不属于个人经营专项贷款的是()。
A.中国银行的个人商用房贷款
B.光大银行的个人工程机械按揭贷款
C.交通银行的个人商铺贷款
D.中国银行的个人投资经营贷款
2. 下列关于个人经营类贷款的说法，不正确的是()。
A.发放对象为从事合法生产经营的个人
B.可分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款
C.相对个人住房贷款，个人经营类贷款风险更容易控制
D.借款人可将该贷款用于定向购买商用房
3. 个人经营类贷款主要用于满足借款人购买机械设备或临时性流动资金需求，因此，贷款期限一般较()，通常为()年。
A. 短，1―2
B.短，3―5
C.长，4―6
D.长，5―6
4. 个人经营专项贷款的还款来源主要是()。[2009年6月真题]
A.借款人从其他融资渠道获得的现金
B.借款人投资股票所获得的收益
C.借款人经营产生的现金流
D.借款人清理固定资产所得的收入
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5. 申请商用房贷款时，借款人须具备的条件不包括()。
A.无不良资信记录和行为记录
B.具有稳定的职业和收入，信用良好
C.提供经贷款银行认可的有效担保
D.男性年龄未超过60周岁，女性年龄未超过55周岁
6. 申请商用房贷款时，借款人必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款。
A.30%
B.50%
C.60%
D.70%
7. 商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的()倍，有担保流动资金贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的()倍。
A. 1.0 ，1.0
B.1.1，1.1
C.1.0 ，1.1
D.1.1 ，1.0
8. 商用房贷款贷款发放后，借款人如想提前还款，应提前()个工作日向贷款银行提出申请。
A.15
B.30
C.45
D.60
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9. 以第三方保证方式申请的商用房贷款发放后，如果借款人和保证人的隶属关系发生变更，应提前()天通知贷款银行，与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。
A.15
B.20
C.30
D.45
10. 关于采用抵押方式申请商用房贷款的，下列说法错误的是()。
A.借款双方必须签订书面“抵押合同”
B.以所购商用房作抵押的，必须与开发商签订商用房回购协议
C.以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限
D.还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和
二、多项选择题
1. 个人经营类贷款具有的特点有()。
A.适用面广
B.审批手续复杂
C.贷款期限相对较长
D.影响因素单一
E.风险控制难度较大
2. 个人经营类贷款可实行的担保方式有()。
A.抵押
B.质押
C.保证
D.履约保证保险
E.厂家回购
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3. 申请商用房贷款的借款人可以提供的担保或保障方式包括()。
A.抵押担保
B.质押担保
C.保证担保
D.政府担保
E.履约保证保险
4. 下列属于个人经营类贷款中的专项贷款的有()。[2009年6月真题]
A.个人商用房贷款
B.个人住房贷款
C.个人经营设备贷款
D.个人有担保流动资金贷款
E.个人无担保流动资金贷款
5. 借款人申请商用房贷款，须具备的条件包括()。
A. 有当地常住户口或有效居留身份
B.申请贷款购买或租赁的商用房一般应具有优良的发展前景
C.信用良好，具有偿还贷款本息的能力
D.必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款30%以上的首期付款
E.当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任
6. 下列关于商用房贷款还款方式的说法，正确的有()。[2009年6月真题]
A. 比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法
B.贷款期限在1年以内的，借款人可采取一次还本付息法
C.贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法
D.对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改
E.借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前20个工作日向贷款银行提出申请
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7. 借款人申请有担保流动资金贷款，须具备的条件包括()。
A. 是持有工商行政管理机关合法的非法人营业执照的个体户、合伙人企业和个人独资企业或自然人
B.具有稳定的职业和家庭基础，具有按时偿还贷款本息的能力
C.借款人年满18周岁且不超过65周岁
D.当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任
E.借款人原则上为其经营企业的主要所有人，且所经营的企业具有一定的盈利能力
8. 下列房地产可作为抵押物申请有担保流动资金贷款的有()。
A.已取得使用权但尚未开发的土地
B.集体土地使用权
C.写字楼
D.别墅
E.居住房
9. 借款人申请设备贷款，须具备的条件包括()。
A.具有完全民事行为能力
B.持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证
C.有合法的有效居住身份，有固定的住所
D.从事正当的生产经营活动，有稳定的收入和还本付息的能力
E.资信良好，且能提供贷款银行认可的财产抵押、质押或保证
10. 下列属于个人经营流动资金贷款的有()。
A.中国银行的个人商用房贷款
B.交通银行的个人商铺贷款
C.中国建设银行的个人助业贷款
D.中国银行的个人投资经营贷款
E.光大银行的个人工程机械按揭贷款
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三、判断题
1. 中国建设银行的个人助业贷款和花旗银行的“幸福时贷”贷款均属于个人经营专项贷款。()
2. 个人经营专项贷款的用途主要是定向购买或租赁商用房和机械设备。()
3. 个人经营类贷款的贷款期限一般为5年以上。()
4. 在我国，个人经营类贷款较个人住房贷款等品种更为成熟。()
5. 商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.5倍。()
6. 商用房贷款的期限通常为15年以上。()
7. 商用房贷款的贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整可分段计息。()
8. 对于同一笔商用房贷款，未经贷款银行同意，借款人不能更改还款方式。()
9. 办理商用房贷款时，第三方提供的保证为不可撤销的、承担一般责任的、部分额度有效担保。()
10. 采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得中断或撤销保险。()
参考答案
一、单选题
D/ C / B/ C/ D/ B/ B/ B/ C/ B
二、多选题
AE/ ABC/ ABCE/ AC/ ABCE/ ABCD/ ABDE/ CDE/ ABCDE/ DC
三、判断题
×/ √/ ×/ ×/ ×/ ×/ ×/ √/ ×/ √
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