严查致一注价格暴涨，两天跳涨五万仍一证难求

一.王工的意外之财

这几天王工的心情有点波动。

前几天王工想起来，自己的一级注册建筑师证书还挂靠在某设计公司里，4月初就要挂满当初约定的两年期限了。当时挂靠的价格是税后12万/两年，现在如果继续挂在那的话，得重新和该公司商量一下这个价格。

从去年起，主管部门开始严查各类建筑证书的挂靠行为，主要的查处依据是核对注册人员的社保缴费单位和证书注册单位是否吻合。由于2019年1月1日起全国社保联网，使得主管部门对挂靠的查处变得简单。只要社保缴费单位与证书注册单位不一致，即马上认定为挂靠。即使社保缴费单位与证书注册单位一致，但如果挂靠人员在实际工作单位也交了社保，即缴交了双份社保，则依然会被认定为挂靠。

网页截图

不过上有政策下有对策，王工现在在私企工作，在了解了挂靠的查处依据之后，王工立即让当前所在单位停止给自己的社保缴费，而仅仅由证书所在的单位给自己缴纳社保。这样王工就可以避开主管部门的排查范围，让自己的挂靠行为变得“合法”。

当时做完这些之后，王工也就不再关注证书的事了。然而王工没想到的是，此时在挂靠市场，一注证书的价格，已经坐上了直升飞机。

2019年3月26号，王工给之前认识的一位证书中介打了个电话，想了解一下最新的市场行情。

在了解到王工的一注证书即将到期可以空出来的时候，中介小李的声音开始变得激动起来。

“王工，30万/两年，一次性付款，还额外帮你缴社保，您看要是可以的话我们今天马上签合同!”

30万/两年?王工怀疑是自己听错了。两年前市场价才12万/两年，即使是一年前，他跟朋友聊过好像还跌到了10万/两年，怎么现在就30万/两年了呢?

“多少钱?我没听清。”

“30万/两年，王工，这是现在的市场价了。”

在确认自己没有听错之后，王工的嘴角竟然不自觉的往上翘了起来。

“小李，什么情况啊，现在怎么会这么贵呢?”

“王工，你是不知道啊，自从主管部门严查挂靠以来，很多人的证书都没法挂了。公务员、事业单位和国有企业员工一般都是不能不交社保的，他们的证都不能挂了。这就导致当前对证书的需求出现了巨大的缺口。只有某些私企才同意员工不交社保，所以现在市场上能挂的证屈指可数，但需求量却非常大。”

“原来是这样。”王工大概了解了市场行情，然后说自己还要跟原注册单位商量一下，看看原注册单位还要不要自己的证书，就挂断了电话。

挂断电话后，王工回忆了起来：当初自己毕业后没考上公务员，后来应聘某国有设计大院对方也没要，只能找了现在的私企设计公司工作，没想到这还成为自己的优势了。真是塞翁失马，焉知非福啊，哈哈哈哈哈哈哈，想到这，王工竟然大笑了起来。

两天内，王工又找了几个证书中介，确认了当前市场价就是30万之后，王工给自己证书所在单位打了个电话。

结果那边说非常希望王工能继续把证留下，可以按市场价给王工付费，问王工想要多少。王工想了想，既然市场价是30万，我就先报个35万吧，讨价还价嘛，总不能一开始就给出实价，总得留点讨价的空间嘛。

对方听了王工35万的报价，说要跟老板汇报一下再答复王工，然后就挂断了电话。两分钟后，电话响起，对方同意了35万的报价，并要求王工尽快签约。

30万莫名就变成了35万，王工感慨，房价都不曾涨得这么快。当天又有包括小李在内的两个中介打电话给王工，问证书能不能挂出来。当王工说已经35万谈好了之后，中介均表示，价格还可以再往上谈，让王工再考虑一下。但现在证书所在公司的联系人是王工的好友，已经不好再反悔了。

王工忽然觉得自己报价报低了，一开始白赚5万的喜悦也慢慢变成了懊恼。

二.挂靠真的能禁止吗?

看到这里，可能有的朋友会愤愤不平了。怎么政府越查挂靠，挂靠的价格越高呢?

也有的朋友可能会说：我就说嘛，挂靠根本就没法禁止，这不，越查越贵了吧!

但小编我想告诉大家，我们不要看一时的乱象，在我看来，挂靠是可以被禁止的。有的朋友可能会说，我不信，挂靠怎么可能完全禁止，你看现在主管部门严查挂靠，上文的王工不是照样可以通过本单位不交社保的形式来规避检查，实现挂靠吗?

这么想的同学，真的是远远低估了政府的手段。你以为政府只能通过核对社保来查挂靠?你想得太简单了。核对社保只是第一步，接下来一定会有后续手段跟上。

大家可能还不知道，江西南昌早就已经开始启用“人脸识别系统”用于建筑业从业管理人员实名制考勤管理。当然现在还只是企业自愿选择阶段，但如果政府想要加大加度杜绝挂靠，完全可以强制所有建筑企业配备人脸识别系统。

比如政府可以先采集有证从业人员的身份信息，包括脸部数据，然后要求从业人员必须平均每周至少3天在证书注册的公司刷脸打卡上下班。这样的话你还能像王工这么挂靠吗?

也许你会说那我找一个同城的公司挂靠，每周真的抽三天，在上班和下班时间去这个公司刷脸。当然你也可以这么做，但这显然就大大增加了挂靠的成本，又有多少人能够这么做?又有多少人愿意这么做?而且基本上找挂靠极难找到同城的公司，如果真的刚好能找到同城的公司，还要每周刷脸上下班三天，那还不如真的去那家公司上班得了，何必还挂靠呢。

可能还有的朋友会说，有的人考过了一级注册建筑师之后转行了，他肯定不想去设计公司上班，但他就可以找个同城的设计公司挂靠，每周去刷脸三天，为了挂靠费也是值得的。其实要杜绝这种情况也很简单，只需要规定：注册建筑师每年必须在公司至少两个项目的图纸上盖章，并且至少担任两个项目建筑负责人的角色。这个规定可以直接让非从业人员的证书作废。

因为在图纸上盖章，或者担任建筑负责人，那是要承担风险的。一般转行两年后，之前的技能就都忘光了，在你已经没有能力把控图纸质量的情况下，你还敢在图纸上盖章吗?你还敢签建筑负责人的名字吗?这个终身责任你担得起吗?所以要想让非从业人员的证书作废，其实也并不是一件难事，完全取决于政府的决心。

另外这个规定也可以进一步杜绝只挂证不工作的情况，因为你要盖章，你要当建筑负责人，你肯定需要花很多时间来投入项目中，以保证设计质量和图纸质量，那这不就相当于你在为这个公司工作了?真到这一步，你也已经不是挂靠了，而是实实在在的在为这个公司工作了，这就达到了政府想要的人证合一的目的了。即使你还在别的地方有工作，那也只是相当于你的兼职(私活)而已，做建筑的，谁还不做点私活呢，只要不影响你的正式工作就行。

所以，禁止挂靠是完全可以做到的，这仅仅是取决于政府做这件事的决心。按我的估计，这一天迟早会到来，可能是八年后，可能是五年后，也可能两三年就会到来。

三.禁止挂靠对从业人员有什么影响?

三年前，有一个问题是这么问的：“如果建筑行业连证书挂靠都被禁止了，导致挂靠收入消失，建筑从业人员的收入是不是会进一步降低?”

当时我就给出了一个与所有人观点都相反的回答：如果禁止挂靠，拥有证书的从业人员收入将会大幅上涨。

为什么会出现这种现象呢?我给大家分析一下。为了叙述方便，以下分析仅针对工程设计类证书，其它类型证书同理。

之所以会出现注册证书的挂靠现象，是因为根据《工程设计资质标准》，设计公司(设计院)要维持一定等级的设计资质，公司必须拥有一定数量的注册建筑师和注册结构师。

比如要维持建筑设计甲级资质，单位专职技术骨干应包含一级注册建筑师和一级注册结构工程师均不少于3人。

我们可以想象一下，假设将来的某一天，国家通过各种手段严厉禁止了注册证书的挂靠，这时，大量设计公司由于失去了挂靠的注册证书，导致其难以维持自身的设计资质。这些设计公司为了维持资质，必然会在市场上高薪招聘拥有注册证书的设计人员。这样拥有注册证书的设计人员的身价必然会暴涨。

禁止挂靠之前，由于挂靠的存在，使得市场上对拥有注册证书的设计人员的需求并不高，很多公司也仅仅是给拥有注册证书的设计人员每个月两三千块的补贴(在国有设计院的朋友应该都知道)。但禁止挂靠后，缺少证书的设计公司会直接高薪招聘拥有注册证书的设计人员，这些设计人员的年薪，在原有的基础上将大幅上涨，上涨的幅度将非常可观。

而且我还可以给出一个结论：禁止挂靠之后一个有注册证书的设计人员的年总收入，将大于禁止挂靠之前该人员的年总收入(年挂靠收入+工作年收入的总和)。关于这个结论的分析如下：

如果把注册证书当做一种有价值的商品，则这种商品在市场上会有其自身的价格。

禁止挂靠之前，注册证书的价格由挂靠费来体现。

禁止挂靠之后，注册证书的价格由同一个设计师在拥有注册证书之后和之前的年薪差额来体现。

注册证书的价格由三个方面的因素决定：

1.对注册证书的需求量，

2.注册证书的供给量，

3.注册证书的流通能力。

这三个因素对价格的影响如下：

1.当对注册证书的需求量增加时，注册证书的价格将上涨;

2.当注册证书的供给量减少时，注册证书的价格将上涨;

3.当注册证书的流通能力下降时，注册证书的价格将上涨。

前两条很容易理解，第三条需要解释一下。注册证书的流通能力的含义是这样的，比如说一个设计公司需要证书，另一个设计人员拥有证书，有需求，有供给，这样交易就已经成功了吗?不，交易要想成功，还需要该公司顺利找到该设计人员，这并不容易，要不然市场上也不会出现这么多挂靠中介了。找到就交易成功了吗?不，交易要想成功，还需要将该证书顺利“放”到该公司去。禁止挂靠之前，要经过若干步骤，用一些灰色的手段，证书才能顺利“放”到该公司。这个寻找证书，以及将证书“放”到公司的过程的容易程度，就是注册证书的流通能力。可以想像一下，如果注册证书能在淘宝上挂出来交易，那么注册证书的流通能力将得到提升，注册证书的价格也得下降，就跟现在的网上购物比较便宜是一个道理的。

明白了三个影响注册证书价格的因素之后，我们来看一下禁止挂靠将对这三个因素产生什么样的影响。

①.禁止挂靠不会对注册证书的需求量产生影响。

对注册证书的需求量是由市场上的设计公司数量决定的，禁止挂靠这件事本身不会影响设计公司的数量。

关于这一点，我有的学员问过我，他说：“邢老师，如果禁止挂靠，注册证书的价格肯定会上涨，那将导致一部分利润不高的设计公司无力承担有证书的设计人员的薪水而倒闭，这样就会导致市场上对证书的需求减少。”

其实这个结论的逻辑颠倒了。这个结论的前提是假设了注册证书的价格上涨，但现在这个假设的结论还没有得出来，所以我们不能用注册证书价格上涨这个前提来进行后面的推论。反过来讲，如果这个假设是成立的，那就更说明了注册证书的价格将上涨这个事实。

②.禁止挂靠会让注册证书的供给量减少。

由于注册考试并没有排除非设计人员的考试资格，因此造成了很多非设计人员考过了注册证。禁止挂靠之后，非设计人员手里的证书将失去意义，只有直正从事设计工作的设计人员，手里的证书才能发挥作用。因此，禁止挂靠后，能够使用的注册证书的总数将会减少。

③.禁止挂靠将对注册证书的流通能力，产生很大影响。

准确来说，禁止挂靠之后，注册证书的流通能力将会下降!原来将证书“放”到公司，经过若干步骤，用一些灰色的手段就可以实现。但现在要将证书“放”到公司，必须要让设计人员辞职然后到该公司工作!我们都知道换工作要考虑方方面面的因素，比如地域、家庭、收入、发展前景等等都需要考虑，所以通过换工作来把证“放”到公司的阻碍是非常大的，因此可以说，禁止挂靠之后，注册证书的流通能力将大幅度下降。

第2条和第3条的影响造成的结果就是，注册证书的价格将大幅度提高。

注册证书的价格的大幅度提高，将具体表现为：同一个从业者在拥有注册证书之后与之前的年薪差额，要远远大于禁止挂靠之前证书的年挂靠费。

因此可以得出：禁止挂靠之后一个有注册证书的设计人员的年总收入，将大于禁止挂靠之前该人员的年总收入(年挂靠收入+工作年收入的总和)。说简单点就是，禁止挂靠后，有证的从业人员收入会大幅增加。

所以，各位建筑从业人员，未来的路要怎么走、要不要考证，仅供大家学习参考。查看更多免费资料，点击免费下载>>>一级建筑师试题/考点精华