2019一级建筑师真题[多厅电影院]实战笔记⑧-一层面积表

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这篇文章我们来看题目要素中一种新的形式，面积表。

面积表，就是一、二层用房、面积及要求的表格。

每年题目中有有两个，一个是一层，一个是二层。通常一层的的房间数比较多，篇幅也比较多，看上去也比较大。相对来说，二层要小很多。

去年这两个表格好像差不多大，不过都小。

一、面积表

面积表的特点是内容详实有秩序，且形式上又是一种二维信息的存在，有点介于文字和图示之间的那种感觉。

简单说就是，信息量大，说的事情多。

当然，二维形式也是有利有弊。

利就是比较直观，弊则是有一定解读压力，比较容易漏项。

为什么二维就容易漏项?

我们可以想象一下，如果单纯地是读一段文字，那我们的阅读顺序肯定是从左到右，从头开始一字一字地看，穷尽再另起一行。如此反复，把整段读完。只要不是那种火急火燎，一目十行，基本就不会有什么疏漏。

但是二维的图示就不一样，比如一张总图，你从哪里开始看呢?左上角，恐怕不是。中间控制线，不知道。即便是，又要往哪里继续读，向上还是向下。

但表格还不是像总图那样的图示，只是从文字往前进了一小步。我们可以通过标题栏看一下每一列的内容，然后再逐行进行解读。

第一列，功能区

它是介于建筑和房间之间的这么一个人为划分的层级。根据不同划分方式可以分成内外、动静、洁污、免费付费等等。

现在这个面积表中只有一次分区，有时候还会有二次分区。

需要提醒的是，分区其实在建筑中体现并不是那么强烈和明确，边界有时候比较模糊，并且形状也不是很规整，或者说规整没什么实际意义。

今年的题目比较有意思，一层就两个分区。

并且观众厅区就一个房间，那公摊就不用算了，肯定就都是公共区的了。

第二列，房间及空间名称

就是每个房间，它就是组成建筑功能的最小细胞。

一般封闭性更强的是房间，比如大观众厅。没有明确边界的通常是空间，比如走廊、大厅。

值得注意的就是前面带※的这些房间，通常是建筑中的主角，应该重点关注。

第三列，建筑面积

就是房间的面积，根据房间四至的轴线范围计算得出。没有包括公摊，就是纯面房间积。

你需要知道的是，这个面积的出处是哪里。肯定不是凭空给的，应该是出题人根据标答平面算出来的。

如果时间充足，严格来说，我们可以用逆向思维推导出每个房间的各种可能。

第四列，数量

数量，是这个房间有几个的意思。

这一列的标题其实总换，尤其是近几年，得稍微留神一下，尤其是到了考场上。

比如，这是2018年客运站题目的面积表。它要表达的意思应该是，24㎡的办公室，一共有8间。

这是2017年旅馆扩建题目的面积表。它要表达的意思就是，40㎡的仓库有2间，加起来是80㎡。

当然，具体应该是什么，结合标题的名称以及备注里的内容综合判断。

第五列，采光通风

之前有提到过，本来这部分内容是在文字叙述中表达的，今年跑到面积表来凑热闹。

不过确实直观了不少，哪个房间采光，哪个房间可以黑，一目了然。

不过，我在考场上的时候，一度把 # 和 ※ 给搞混了。

第六列，备注

这里面通常就是关于房间要求的补充，比如包含的子房间，是否需要独立出入口，和其他房间关系等。

应该说这一列是最容易被漏掉的，因为比较靠后。有些时候没看到无所谓，但有些备注很重要，有可能会影响布局。

二、逐行来看

每一列的内容大概了解了，我们可以逐行来看下每个房间。

第一行，大观众厅

这个房间其实我们已经很熟悉，它很重要，并且前面还有图例。

看看表格提供的信息：

分区：隶属于观众厅区

名称：※ (重要)

面积：486

数量：1个

采光通风：不需要

备注：一至三层通高。

根据这些信息，我们之前其实已经画在草图上，可以看下。

考场上，我就是画在格子纸上的，一个格子实际大概是5mm大小，然后一格就代表一跨。关键是要注意声闸的位置和散场门的位置，也要一并表达出来，毕竟这些内容，将会影响将来房间的组合。

第二行，入口大厅

这个房间，在解读文字的时候，我们好像也看过了。

分区：公共区

名称：※

面积：800

数量：1个

采光通风：需要

备注：局部二层通高，约450㎡，含自动扶梯、售票处50㎡(服务台长度不小于12m)

入口大厅，是从建筑主入口进入建筑之后的第一站，相当于总图中的广场。

在建筑设计中，还有个比较重要的空间序列：

城市道路→基地主入口→广场→建筑主入口→建筑门厅

之前读题，我们知道建筑的主入口是在南侧，然后这个空间序列大概在总图中的位置就可以确定了。

集合之前画的小草图，适当发挥一下。

当然，入口大厅除了这个布局，还有2x5的可能。

第三行，VR体验厅

分区：公共区

名称：※

面积：400

数量：1个

采光通风：需要

在文字解读中，我们看到这个房间好像需要兼顾内外经营，应该是既要沿街开门，又需要对建筑内部走廊或大厅开门。

400㎡，5个格子，画了3种可能性比较大的布局。主要就是2x2.5和2x3-1的格子组成，然后尝试着开了下门。

前两种都比较纯粹，矩形空间，比较万金油，通用性比较高。第三种的话是个L型房间，四个角其中的一个可能会被楼梯间或厕所占一个，感觉也能接受。

因为近几年的考试题目规模不大，房间也很少，时间又很充裕。这样的话，其实我们是有机会去仔细琢磨每个房间的，可以在读题阶段，试着画出它所有的可能，然后待会组合的时候随时调用，也算是一种穷尽思考的笨办法。

尤其是在练习的时候，我们水平又比较差，囫囵吞枣练个6小时有时候意义可能不大。这时候，不限时、穷举式的笨办法其实对于夯实基本功、提高设计能力，以及增加对题目的理解深度都是很有帮助的。

等到熟练之后，你会发现你对题目的敏感度，对文字、面积表、气泡图和总图的认知会提升一个档次。

起码再看面积表将不会是一堆枯燥的数据，而是一个个鲜活的房间。

第四行，儿童活动室

和VR体验厅一样大，功能也差不多，只是没有什么要求，也不是星号。

分区：公共区

面积：400

数量：1个

采光通风：需要

这应该是一个三无房间，之前也没有提到过，也没什么要求。

和VR体验厅对比来看，面积一致，不用沿街，可能两个房间是一种对称关系。一个在外面沿街，一个在里面不沿街。

第五行，展示厅

又是一个三无房间。

分区：公共区

面积：160

数量：1个

采光通风：不需要

比较显眼的是它的面积，160正好2个格子。

前面我们读题知道，大观众厅下面正好有2个格子需要利用，急需一个二层没有亲戚的房间。

展厅的面积是合适的，顺手看了一下二层的面积表，好像没有这个房间，并且也没有关系紧密的亲戚房间。展厅也不需要采光和大观众厅气质也相符，那就暂时先考虑把展厅放在大观众厅下面吧。

无论是定性来看，还是定量判断，展厅放在大观众厅下面都是合适的，暂定就是你了。

第六行，快餐厅

也是文字里出现过的，还是星号房间，还带后勤出入口。

分区：公共区

名称：※

面积：180

数量：1个

采光通风：不需要

备注，含备餐20㎡，厨房50平米

快餐厅由三个房间组成，厨房、备餐和餐厅，是一种相遇式流线的布局，基本每年都会考。只不过根据餐厅和厨房规模的不同，考核的深度也不一样。

根据难度，大概分这么几个段位：

初段：餐厅

二段：厨房+餐厅

三段：厨房+备餐+餐厅

四段：仓库+加工制作间+备餐+餐厅

五段：门厅+更衣+仓库+加工制作间+备餐+洗碗+餐厅

最难应该就是五段，2017年的旅馆题目基本就是这么一个量级。如果能把这一年题目中的辅助部分搞清楚，基本上一注考试的厨房这部分的内容基本就算是通关了。

看下今年的题目，180，应该是2个格子再加20㎡。

得画一画，怎么才能刚好凑够这个面积，毕竟是星号房间，要保证它的量形质。

同时前面也说过这个面积又不是出题人瞎给的，通常都是它根据标答量出来的。所以，我们这里执拗地、一丝不差地满足它的面积要求，看似是在给自己找别扭、走弯路，其实是在走捷径，通往标答的捷径。

2个格子是160，它这个是180，20㎡不太好找。那么，我就先画一个160的布置，快餐厅160=餐厅80+备餐18+厨房63。

备餐略小，厨房略大，餐厅差的比较多。那就单纯地调整餐厅大小，让他的面积改成80+9x3=107㎡。房间的话，可以向左发展3m，也可以向下发展3m。图上我只画了向左扩3m的可能。

这也是思路，就是我的能力差，一步画不到位，那就先画一个然后再改。先从无到有，再从有到优，慢慢迭代。

好的方案都是改出来的。

第七行，专卖店

分区：公共区

名称：※

面积：290

数量：1个

采光通风：需要

和VR体验厅差不多，也需要沿街，也是星号，只不过面积略微小一点，290。

这个面积比较奇怪，好像和柱网的关系比较弱呢，比180还恶心。

第八行，厕所

每年都会出现的房间，看似是三无房间，其实还是很重要的，并且位置通常也很讲究，并且偶尔还可能是破题点。

分区：公共区

面积：54

数量：2个

采光通风：不需要

备注，每处54㎡，男、女各27㎡，均含无障碍厕位，两处厕所之间间距大于40米

卫生间是每年都会出现的房间，属于必考内容。但是由于它不太重要，所以也总是被大家所忽视。毕竟每个人都自认为是一个优秀的设计师，要做的都是高大上的项目，没有人会对卫生间感兴趣。不要说研究的多么彻底，基本的认识恐怕都没有。

卫生间，虽然每年要求都不多，但它也从来不是三无房间。所谓的三无，就是无欲无求无望，和咸鱼一样，考虑设计时不太用照顾我的感受，设计师把其他房间都安排好，最好把我放到没有用的角落里就好。

卫生间不是，因为它很重要，并且上层还有孪生兄弟在，通常需要考虑对位。旁边还有楼梯这样的拜把子兄弟，通常也会就近打包布置。

大概了解这点，我们可以看看二层的面积表，来核实一下。看看卫生间有没有增加或减少。

二层面积表中，公共区有一处卫生间54㎡，观众厅内有一处卫生间54㎡。好像正好可以和一层的两处对上，并且也刚好符合备注里分散设置的要求。

这里用上一个重要的数学公式：1+1=2，其他地方还会用到很多类似的公式，尤其以10以内加减法居多，比如2+3=5，1+3+1=5等等。

语文能够读懂题，数学算对10以内加减法，方案作图基本就没问题了。

卫生间的布局也画了两种，每一种的尺寸都是4.5x6。

第一种是前面带3米走廊的，第二种是直接面向大厅或候场厅的，后面可以留3米给其他房间，比如上面的那个快餐厅。

第九行，母婴室

分区：公共区

面积：27

数量：1个

采光通风：不需要

这算是名副其实的三无房间，但它的面积、数量和要求，都像极了一间厕所。

并且直觉上，感觉它和厕所放一起好像也没什么问题，可以考虑打包。

3x9=27的厕所和母婴，感觉还是能用。毕竟可以通过设置前室的方式，让这个房间显得不是那么长。不过还是感觉4.5x6的房间更舒服一些。

第九行，消防控制室

分区：公共区

面积：27

数量：1个

采光通风：需要

备注：设疏散门直通室外

消控室以前也见过，但是比较少，这里你只需要注意它需要直接对外开门就好了。

又是一个27㎡的房间，和卫生间、母婴的面积一样，可以考虑打包。其他应该没什么了。

第十行，专用门厅

分区：公共区

面积：80

数量：1个

采光通风：需要

备注：含一部至三层的疏散楼梯

一看到专用门厅，就要提起精神来。从历年的评分标准来看，通常专用、直通都有5分上下的扣分点。

前面好像提到过它的功能，是为三层的放映机房和办公区服务。懂了，原来今年的内区并没凭空消失，而是放在三层。这样的话，能把一、二层商业价值高的空间都留给需要的房间。

当然，你也要注意，要保证内部人员服务外区的流线，也就是要让办公人员能够很方便的到达各楼层的公共区域。

80㎡正好1个格子，然后里面画了一个3x9的楼梯，剩下就是54㎡的门厅，然后对外开了一个门。未来可能还需要和建筑内部联系，到时候根据情况开门就好。

第十一行，走道、楼梯、乘客电梯等约442㎡

这个算是本层的公摊，就是交通面积。

停考之前，方案作图的面积都比较大，时间紧任务重，所以大家的解题方法基本都是自上而下的。先定轮廓，再定分区，然后再排房间。

自上而下：建筑→分区→房间

建筑和房间的面积基本是确定的，分区就需要一个计算过程，就是看如何去分这个公摊面积。现在基本上不用了，算了也没什么大用，甚至有时候还会误导你。

我们在讲课的时候总举的一个例子就是，一家三口分饭的故事。

边有两条。当然也可以是一条4米宽的，然后80米长。

你、你老婆和孩子吃饭，你负责盛饭。

根据体重情况，你给了200斤老婆2碗饭，100斤的你1碗，50斤孩子半碗。

那你肯定得挨骂，按体重分没错，但是你没有考虑实际情况。最近老婆一直在减肥，不吃主食。但孩子却在长身体，半大小子吃穷老子。

当然，这只是一个段子。如果一味地按照面积权重去分公摊，其实很容易就把自己搞成这个段子的男主。2018年的客运站就是活生生的例子，候车大厅就是200斤的老婆，好多同学都给分了很多饭，其实她一点都不吃的。

那回到题目，我们来看看这个442大概是一个什么概念。这里面包含走道、楼梯、乘客电梯。

电梯容易算，刚才好像讲了大概2台，一台我们按7、8㎡算，大概15㎡。

楼梯也好算，一部大概3x9=27，这个规模大概4部也差不多了。以前是六饼分散，现在规模小，四饼模式基本够。当然这只是预设，后面多了去，少了加。楼梯的面积就是，27x4=108。

剩下的就是走道，大概320左右。如果2米宽，那就是160米长，大概沿着建筑长边有两条。当然也可以是一条4米宽的，然后80米长。

走道：320

楼梯：15

电梯：110

有了这么一个大概的认识，我们就知道除去刚才那些房间和门厅之外，走廊大概是怎么一个规模了。

最后一行，一层建筑面积

内容主要是说单层面积：一层面积是3400，允许误差5%。

也就是说，你最终的面积要控制在3230~3570之间，否则将会被判定为单层面积严重不合理，会被扣分。

不过，最好的情况就是你就做3400。不单单是为了保险，而是说面积一致，说明你的建筑外轮廓有可能和标答一致，布局方向可能才是对的。

如果面积差的特别多，那可能就会有问题，不管是方向性的，还是细节性的。

优先保证3400，实在不行稍微做大一点，将来里面的空间也好闪转腾挪。最好不要做小了，这样回头里面的房间不好布置。

单层面积策略优先级：

S>S x 1.05>S x 0.95

三、总结

多读，多画。

等你什么时候再看到面积表，一眼就能看出建筑的整体形态、分区空间形态、房间的组合关系、柱网尺寸等等信息时，你基本上就算学到位了。

这篇文章就到这里，希望能帮助到你。小编还为大家整理了一级建筑师精华考点、模拟试题、真题解析等备考资料，点击下方按钮即可免费下载!