2025年一级建筑师《设计前期与场地设计》模拟练习题9

【答案】B

【解析】根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。

【答案】C

【解析】根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定：

第十七条，土地利用总体规划按照下列原则编制：

(一)落实国土空间开发保护要求，严格土地用途管制;

(二)严格保护永久基本农田，严格控制非农业建设占用农用地;

(三)提高土地节约集约利用水平;

(四)统筹安排城乡生产、生活、生态用地，满足乡村产业和基础设施用地合理需求，促进城乡融合发展;

(五)保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用;

(六)占用耕地与开发复垦耕地数量平衡、质量相当。

第十八条，国家建立国土空间规划体系。编制国土空间规划应当坚持生态优先，绿色、可持续发展，科学有序统筹安排生态、农业、城镇等功能空间，优化国土空间结构和布局，提升国土空间开发、保护的质量和效率。经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护、建设活动的基本依据。已经编制国土空间规划的，不再编制土地利用总体规划和城乡规划。

【答案】C

【解析】根据《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018第3.0.2条，居住区应选择在安全、适宜居住的地段进行建设，并应符合以下规定：

1 不得在有滑坡、泥石流、山洪等自然灾害威胁的地段进行建设;

2 与危险化学品及易燃易爆品等危险源的距离，必须满足有关安全规定;

3 存在噪声污染、光污染的地段，应采取相应的降低噪声和光污染的防护措施;

4 土壤存在污染的地段，必须采取有效措施进行无害化处理，并应达到居住用地土壤环境质量的要求。