2014一级建筑师《场地与建筑设计》考点:城市建设高度一绿化控制

更新时间：2013-11-18 14:51:54 来源：|0

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摘要 2014一级建筑师考试《场地与建筑设计》复习辅导考点:城市建设高度一绿化控制。

　　高度控制

　　(一)平均层数

　　指居住区建筑基地内，总建筑面积与总建筑基底面积的比值，单位：层。

　　(二)极限高度

　　极限高度即建筑物的最大高度，单位：m.以控制建筑物对空间高度的占用，并保护空中航线的安全及城市天际线控制等等，应遵照城市规划部门的具体规定。另外还有规划高度和消防高度的不同概念和规定。有时，也采用限定建筑的最高层数来控制，但各个含义均有不同解释。

　　绿化控制

　　(一)绿化覆盖率

　　绿化覆盖率系指基地内所有乔灌木及多年生草本植物覆盖土地面积(重叠部分不重复计)的总和，占基地总用地面积的百分比，单位：%.一般不包括屋顶绿化。

　　(二)绿化用地面积

　　绿化用地面积系指建筑基地内专以用作绿化的各类绿地面积之和，单位：┫。

　　(三)绿地率

　　指居住区或地域规划建筑基地内，各类绿地的总和占总用地面积的百分比，单位：%。

　　场地设计中，除上述控制指标外，还常用到其他一些规划设计控制指标和要求，如要求主入口方位、建筑主朝向、建筑形式与色彩等，应在遵守相应规范标准的同时，满足当地规划部门提出的各种条件和要求。

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