2014一级建筑师考点:阶段划分及各阶段主要工作

　　阶段划分及各阶段主要工作

　　可行性研究工作主要在投资前时期进行。投资前时期的可行性研究工作主要包括三个阶段：机会研究阶段、初步可行性研究阶段、详细可行性研究阶段。

　　㈠机会研究阶段

　　机会研究阶段是可行性研究的起点。投资机会研究又称投资机会论证。这一阶段的主要任务是提出建设项目方向的建议，即在一个确定的地区和部门内，根据自然资源、市场需求、国家产业政策和国际贸易情况，通过调查、预测和分析研究，选择建设项目，寻找投资的有利机会。

　　机会研究要解决两个方面的问题：

　　一是社会是否需要;

　　二是有没有可以开展项目的基本条件。

　　㈡初步可行性研究阶段

　　在项目建议书被政府计划部门批准后，对于投资规模大、技术工艺叉比较复杂的大中型项目，需要先进行初步可行性研究。初步可行性研究也称预可行性研究，是正式的详细可行性研究前的预备性研究阶段。经过投资机会研究认为可行的建设项目，值得继续研究，但又不能肯定是否值得进行详细可行性研究时，就要做初步可行性研究，进一步判断这个项目是否有实施的必要性，是否有较高的经济效益。经过初步可行性研究，认为该项目具有一定的可行性，便可转入详细可行性研究阶段。否则，就终止该项目。初步可行性研究是投资项目机会研究阶段和详细可行性研究的中_间性或过渡性研究阶段。

　　本阶段的主要目的是：

　　⑴确定是否进行详细可行性研究;

　　⑵确定哪些关键问题需要进行辅助性专题研究。

　　㈢详细可行性研究

　　详细可行性研究也称技术经济可行性研究或最终可行性研究，是可行性研究的主要阶段，是建设项目投资决策的基础。它为项目决策提供技术、经济、社会、商业方面的评价依据，为项目的实施提供科学依据。

　　这一阶段的主要目标有：

　　⑴提出项目建设方案;

　　⑵效益分析和最终方案选择;

　　⑶确定项目投资的最终可行性和选择依据标准。

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