一级建筑师建筑经济施工考点:施工图预算的编制

　　施工图预算的编制

　　一、施工图预算及其作用

　　㈠施工图预算

　　施工图预算是施工图设计预算的简称，又叫设计预算。

　　㈡施工图预算的作用

　　1.施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。

　　2.施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。

　　3.在委托承包时，施工图预算是签订工程承包合同的依据。

　　4.在委托承包时，施工图预算是办理财务拨款、工程贷款和工程结算的依据。

　　5.施工图预算是施工单位编制施工计划的依据。

　　6.施工图预算是加强施工企业实行经济核算的依据。

　　7.施工图预算是实行招标、投标的重要依据。

　　二、施工图预算的编制依据

　　1.施工图纸及说明书和标准图集。

　　2.现行预算定额及单位估价表。

　　3.施工组织设计或施工方案。

　　4.材料、人工、机械台班预算价格及调价规定。

　　5.建筑安装工程费用定额和工程量计算规则。

　　6.预算工作手册及有关工具书。

　　7.经批准的设计概算文件。

　　三、施工图预算的内容

　　施工图预算有单位工程预算、单项工程预算、建设项目总预算。

　　单位工程预算包括建筑工程预算和设备安装工程预算。建筑工程预算按其工程性质分为一般土建工程预算、卫生工程预算(包括室内外给排水工程、采暖通风工程、煤气工程等)、电气照明工程预算、特殊构筑物如炉窑、烟囱、水塔等工程预算和工业管道工程预算等。设备安装工程预算可分为机械设备安装工程预算、电气设备安装工程预算和化工设备、热力设备安装工程预算等。

　　四、施工图预算编制模式

　　按照预算造价的计算方式和管理方式的不同，施工图预算可以分为两种计价模式。

　　㈠传统计价模式

　　就是采用国家、部门或地区统一规定的定额和取费标准进行工程造价计价的模式，亦称为定额计价模式。它是我国长期使用的一种施工图预算编制方法。

　　传统计价模式采用的计价方式是工料单价法。

　　㈡工程量清单计价模式

　　工程量清单计价的方式是采用综合单价法。

　　五、施工图预算的编制方法

　　施工图预算、招标标底和投标报价由成本、利润和税金构成。施工图预算的编制可以采用工料单价法和综合单价法两种计价方法。

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