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一级建筑师建筑经济施工设计业务管理练习题5

更新时间:2014-09-05 11:08:31 来源:|0 浏览0收藏0

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摘要 环球网校整理一级建筑师建筑经济施工与设计业务管理练习题,并附参考答案,供广大考友复习备考过程中,通过做题检测、提高自己。

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  1.静态投资的估算一般以(  )为基准年。

  A.编制年

  B.开工前1年

  C.开工年

  D.设计开始年份

  提示:静态投资也是有一定时间性的,应统一按开工前一年为基准年进行计算,否则将影响投资估算的准确性。

  答案:B

  2.涨价预备费的计算依据是(  )。

  A.建设期各年的计划投资额

  B.建设期各年的实际投资额

  C.编制期各年的计划投资额

  D.编制期各年的实际投资额

  提示:涨价预备费是指建设项目在建设期间内,由于人工、设备、材料、施工机械价格及费率、利率、汇率等变化引起工程造价变化的预备预留费用,因此,该费用应以建设期各年的计划投资额作为计算依据进行计算。

  答案:A

  3.某建设项目的静态投资为3750万元,按进度计划,项目建设期为两年。两年的投资分年使用,比例为第一年40%,第二年60%.建设期内平均价格变动率预测为6%,则该项目建设期的涨价预备费为(  )万元。

  A.368.1

  B.360

  C.267.5

  D.370

  提示:应按照涨价预备费的计算公式分年度进行计算,如下式:

  V= 第一年 Vl=3750*40%[(1+6%)1―1] =90

  第二年 V2=3750* 60%[(1+6%)2―1] =278.1

  V=Vl + V2=90+278.1=368.1万元

  答案:A

  4.静态投资的估算方法包括下列中的哪几种(  )?

  ①资金周转率法②比例估算法③朗格系数法④单位产品投资造价指标法

  A.①②③④

  B.②③④

  C.①③④

  D.②③④

  提示:上面4种估算方法都是静态投资的估算方法。

  答案:A

  5.某建设项目的静态投资为1000万元,按进度计划,项目建设期为三年。投资分年使用,第一年投资比例为40%,第二年和第三年投资比例都为30%.建设期内平均价格变动率预测为6%,则该项目建设期的涨价预备费为(  )万元。

  A.368.1

  B.360

  C.118.4

  D.57

  提示:应按照涨价预备费的计算公式分年度进行计算,如下式:

  V= 第一年 Vl=1000*40%[(1+6%)1―1] =24

  第二年 V2=1000* 30%[(1+6%)2―1] =37.1

  第三年 V3=1000* 30%[(1+6%)3―1] =57.3

  V= Vl + V2+ V3=118.4万元

  答案:C

  6.某建设项目的静态投资为3750万元,按进度计划,项目建设期为两年。1998年进行投资估算,2000年开始建设,两年的投资分年使用比例为第一年40%,第二年60%.建设期内平均价格变动率预测为6%,则该项目建设期的涨价预备费为(  )万元。

  A.615.2

  B.460

  C.267.5

  D.370

  提示:由于投资估算年份与项目开工年份相隔m=2年,按下式计算:

  V= 第一年 Vl=3750*40%[(1+6%)2―1] =185.4

  第二年 V2=3750* 60%[(1+6%)3―1] =429.8

  V= Vl + V2=615.2万元

  答案:A

  7.动态投资估算不包括(  )。

  A.价差预备费估算

  B.建设期利息估算

  C.生产期利息估算

  D.固定资产投资方向调节税估算

  提示:动态投资主要包括价格变动可能增加的投资额(价差预备费)、建设期利息和固定资产投资方向调节税等三部分内容,如果是涉外项目,还应该计算汇率的影响。

  答案:C

  8.单位产品投资造价指标法一般准确程度为(  )

  A.50%-60%

  B.70%-80%

  C.80%-85%

  D.85%-90%

  提示:单位产品投资造价指标法一般准确程度为80%-85%

  答案:C

  9.某冶炼工厂1996年建成,年产量20000吨,单位产品投资造价指标为3800元/年*吨;计划1998年开始拟建同类工厂年产量22500吨,建设期3年。根据1996-1998年基建设备与材料的价格年平均增长指数为5%,预测在建设期3年中的设备与材料的价格年平均增长指数为4%,用单位产品投资造价指标法计算拟建项目的投资额(  )

  A.999万元

  B.3999万元

  C.8999万元

  D.9998万元

  提示:Kc=3800元/年*吨;A=22500吨/年;f1=5%;m=2年;f2=4%;n=3年;

  按单位产品投资造价指标法公式计算投资额:

  Y=Kc*(1+ f1)m *A*(1+ f2)n/2=9998万元

  答案:D

  10.某建设项目建设期为两年。第1年和第2年年初贷款分别为600万元和300万元,年利率10%.每年贷款全年平均均衡发放,用复利法计算第2年末需支付利息为(  )万元。

  A.108

  B.160

  C.267.5

  D.370

  提示:

  第1年利息 ql=A1/2*i=600/2*10%=30万元

  第2年利息 q2=(p1+A1/2)*i=(630+300/2)*10%=78万元

  Q= ql + q2=108万元

  答案:A

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