一级建造师考试建设工程经济设备更新分析知识点精要
更新时间：2015-10-23 11:20:23
来源：环球网校
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摘要 【摘要】对于一级建造师备考而言，知识点多且专业性较强，环球 网校一级建造师考试频道特地整理一级建造师考点复习资料供各位考生学习，本文为一级建造师考试建设工程经济设备更新分析知识点精要， 希望各
【摘要】对于一级建造师备考而言，知识点多且专业性较强，环球 网校一级建造师考试频道特地整理一级建造师考点复习资料供各位考生学习，本文为一级建造师考试建设工程经济设备更新分析知识点精要， 希望各位考生能将一级建造师考点融会贯通，环球网校助各位一级建造师考生一臂之力!
设备更新分析
★知识点精要
1. 设备磨损的类型：有形磨损(物质磨损)和无形磨损(精神磨损、经济磨损)。
2. 有形和无形的异同要知道。看学教材56页，概念
3. 设备磨损的3种补偿方式。(补偿分布局补偿和完全补偿。设备有形磨损的局部补偿是修理，设备无形磨损的局部补偿是现代化改装。设备有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新。大修理——更换;现代化改造——增添;更新——更换。)
4. 设备寿命的概念及分类(自然寿命、技术寿命、经济寿命)要掌握，主要是经济寿命。看P59页图
5. 设备更新方案的比选只有在静态下计算，比较简单，要掌握。看P60公式和图
6. 设备更新策略属于新增内容，有可能考试多选题。沉没成本是个很重要的概念，要理解掌握，会进行计算。(沉没成本=设备账面价值-当前市场价值)
7. 经济寿命的计算：估算设备的经济寿命的过程是：在已知设备现金流量的情况下，逐年计算出从寿命1年到N年全部试用期的年平均使用成本 ，从中找出年平均使用成本 的最小值及其所对应的年限，从而确定设备的经济寿命。
用低劣化值表示设备损耗的方法称为低劣化值法。
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