一级建造师工程法规1Z304012 合同的要约与承诺考点
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【摘要】一级建造师考试于9月份开考，各位一级建造师考生正在紧张复习中，对于一建备考而言，复习中充分掌握考点则至关重要，环球 网校一级建造师考试频道特地整理一级建造师考点复习资料供各位考生学习，本文为一级建造师工程法规1Z304012 合同的要约与承诺考点， 希望各位考生能将一级建造师考点融会贯通，环球网校助各位一级建造师考生一臂之力!
1Z304012 合同的要约与承诺
一、合同订立与合同成立(环球网校一级建造师考试工程法规合同要约相关考点)
二、要约——希望和他人订立合同的意思表示。(环球网校一级建造师考试工程法规合同要约相关考点)
三、承诺——受要约(环球网校一级建造师考试工程法规合同要约相关考点)人同意要约的意思表示。
(一)承诺的方式
(二)承诺的生效
承诺通知到达要约人时生效。
承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。
(三)承诺的内容
承诺的内容应当与要约的内容一致。
受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。
【真题】
1. 甲建筑公司收到了某水泥厂寄发的价目表但无其他内容。甲按标明价格提出订购1000吨某型号水泥，并附上主要合同条款，却被告知因原材料价格上涨故原来的价格不再适用，要采用提价后的新价格，则下列说法正确的是( )。【2009】
A.水泥厂的价目表属于要约邀请
B.甲建筑公司的订购表示属于要约
C.水泥厂的价目表属于要约
D.水泥厂新报价属于承诺
E.水泥厂新报价属于新要约
【答案】ABE
2. 施工单位向电梯生产公司订购两部A型电梯，并要求5日内交货。电梯生产公司回函表示如果延长1周可如约供货。根据《合同法》，电梯生产公司的回函属于( )。【2010】
A.要约邀请
B.承诺
C.新要约
D.部分承诺
【答案】C
【解析】
本题考点是承诺的内容。《合同法》规定：承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。
3. 水泥厂在承诺有效期内，对施工单位订购水泥的要约做出了完全同意的答复，则该水泥买卖合同成立的时间为( )。【2010】
A.施工单位发出订购水泥的要约时
B.施工单位订购水泥的要约到达水泥厂时
C.水泥厂发出答复文件时
D.水泥厂的答复文件到达施工单位时
【答案】D
【解析】
本题考点是合同成立的时间。《合同法》规定，承诺生效，合同成立。而承诺到达生效。
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4. 根据《合同法》，要约失效的情形有( )。【2010】(环球网校一级建造师考试工程法规合同要约相关考点)
A.受要约(环球网校一级建造师考试工程法规合同要约相关考点)人拒绝要约的(环球网校一级建造师考试工程法规合同要约相关考点)通知到达要约人
B.受要约人的承诺对要约内容做了实质性变更
C.受要约人承诺到达要约人后，要约人发出撤销要约的通知
D.要约中规定的承诺期限届满，要约人未收到承诺通知
E.发出承诺通知前，撤销要约的通知到达受要约人
【答案】ABDE
5. 某施工企业向某玻璃厂发出购买玻璃的要约，要求玻璃厂5月20日之前确认，玻璃厂5月25日答复同意。玻璃厂同意的行为应试为( )。【2012】
A.要约邀请
B.承诺
C.承诺意向
D.新要约
【答案】D
【解析】
要约人如果在要约中定有存续时间，受要约人必须在此期间内承诺。过期后所作出的承诺属于新要约。
6. 根据《合同法》，下列文件中，不属于邀约的有( )。【2012】
A.投标文件
B.拍卖广告
C.中标通知书
D.符合邀约约定的售楼广告
E.投标公告
【答案】ACD
7. 施工企业根据材料供应商寄送的价目表发出了一个建筑材料采购清单，后因故又发出加急通知取消了该采购清单。如果施工企业后发出的取消通知先于采购清单到达材料供应商处，则该取消通知从法律上称为( )。【2011】
A.要约撤回 B.要约撤销
C.承诺撤回 D.承诺撤销
【答案】A
【解析】
本题考点是要约撤回与撤销。价目表为要约邀请，而材料采购单为要约。取消的通知先于要约达到或与要约同时到达，为要约撤回。
8、根据《合同法》，撤回要约的通知应当( )。【2014】
A.在要约到达受要约人之后到达受要约人
B.在受要约人发出承诺之前到达受要约人
C.在受要约人发出承诺同时到达受要约人
D.在要约到达受要约人之前到达受要约人
E.与要约同时到达受要约人
【答案】DE
【解析】
要约可以撤回，但撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。
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