一级建造师考试《建设工程经济》短期借款相关考点
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【摘要】一级建造师考试于9月份开考，各位一级建造师考生正在紧张复习中，对于一级建造师《工程经济》科目的备考来说，复习中充分掌握考点则至关重 要，环球网校一级建造师考试频道特地整理一级建造师考点复习资料供各位考生学习，本文为一级建造师考试《建设工程经济》短期借款相关考点，环球网校助各位一级建造师考生一臂之力!
短期借款(环球网校一级建造师工程经济短期借款相关考点)
1、短期借款的信用条件(借款条件及限制)
(1)信贷限额(银行规定的无担保贷款的最高额)(环球网校一级建造师工程经济短期借款相关考点)
(2)周转信贷协议;银行具有法律义务提供不超过过某一最高限额的贷款协定。银行必须满足企业任何时候提出的未超过最高限额的借款要求。企业享用周转信贷协议一般需要付给银行一笔承诺费。
(3)补偿性余额：银行要求借款企业在银行中按信贷限额或实际借用额一定百分比的最低存款要求。
(4)借款抵押(应收账款、应收票据、存货等);
(5)偿还条件(一次偿付、等额偿付);
(6)其他承诺。
2、短期借款利率及其支付方法
(1)借款利率(环球网校一级建造师工程经济短期借款相关考点)
优惠利率：银行向财力雄厚、经营状况好的企业贷款时收取的最低利率(名义利率)
浮动利率优惠：随市场变化而随时调整变化的优惠利率
非优惠利率：银行收取的高于优惠利率的利率，按优惠利率增加一个百分比
(2)利息的支付方式
① 收款法：借款到期时，向银行支付利息;常用的方法。
② 贴现法：银行发放贷款时，从本金中扣除利息部分，到期偿还全部本金;实际利率高于名义利率。
【例题】某企业从银行取得借款120万元，期限1年，年利率6%，利息额为72万元，按贴现法付息时：利率=72/(120-72)=638%
③ 加息法：计算利息并加入本金，要求企业在贷款期内分期、均衡偿还;实际利率高于名义利率(大约1倍)。
【例题】某企业从银行取得借款120元，期限1年，年利率6%，分12各月等额还本付息;按加息法计算：利率=120*6%/120/2)=12%
3、企业对银行的选择
(1)银行对贷款风险的政策。
(2)银行对企业的态度。
(3)贷款的专业化程度。
(4)银行的稳定性。
4、短期借款筹资的特点：
(优点：简便，灵活;缺点：期限短)
本文为各位一级建造师考生整理：一级建造师考试论坛，你将结识更多备考中的一建考生朋友!
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【摘要】一级建造师考试于9月份开考，各位一级建造师考生正在紧张复习中，对于一级建造师《工程经济》科目的备考来说，复习中充分掌握考点则至关重 要，环球网校一级建造师考试频道特地整理一级建造师考点复习资料供各位考生学习，本文为一级建造师考试《建设工程经济》短期借款相关考点，环球网校助各位 一级建造师考生一臂之力!
【真题2014】企业短期筹资时，贷款的实际利率高于名义利率的利息支出方法有( )。
A.收款法
B.贴现法
C.固定利率法
D.浮动利率法
E.加息法
【答案】BE
【解析】
贴现法和加息法都是实际利率高于名义利率的利息支出方法
例题(2011、2010)施工企业从建设单位取得工程预付款，属于企业筹资方式中的( )筹资。
A.融资租赁
B.商业信用
C.短期借款
D.长期借款
【答案】B
【真题2008】企业商业信用筹资包括( )。
A.应收账款
B.预收账款
C.应收票据
D.票据贴现
【答案】B
【真题2008】采用周转信贷协议向银行借款时，企业( )。
A.可以周转使用信贷资金，贷款额度不受限制
B.在有效期和最高限额内，可在任何时候借款
C.可以周转使用信贷资金，不必偿还本金
D.必须按规定的周期和固定的金额借款
【答案】B
【真题2007】银行短期借款信用条件中的补偿性余额条款是指( )
A.借款人要对贷款限额末使用部分支付补偿费
B.借款人在银行中保持按实际借用额的一定比例计算的最低存款余额
C.银行如果不能及时向借款人贷款需要向借款人支付补偿金
D.借款人如果不能按时还款需要向银行支付补偿金
【答案】B
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