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一级建造师考试《建筑工程》讲解:1A420204单价合同的应用

更新时间:2016-08-04 09:42:10 来源:环球网校 浏览221收藏44

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  1A420200合同管理

  1A420204单价合同的应用(环球网校一级建造师频道整理单价合同的应用)

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  1、单价合同通常指固定单价合同,亦称工程量清单合同。承包商投标报价时,在研究标书文件和合同条款基础上,根据图纸、说明和技术规程,拟定初步施工方案,进行成本计算和分析,再按工程量表逐项填报,由各项工程蛩的综合,再加上间接费、临时工程费及利润,则构成投标项目的总标价。

  2、一般而言,单价合同的结算是以实际工程量及相应不变单价进行计价和付款。

  单价合同又可分为估计工程量单价合同、单纯单价合同、单价与包干混合式合同等几种

  3、单价合同适用于下列项目:(环球网校一级建造师频道整理单价合同的应用)

  (1)合同条款采用fidic合同条款,业主委托工程师管理的项目。

  (2)普通房建工程,采取的结构形式基本太同小异,有的是标准化和定型化设计,工程量清单比较符合实际。

  (3)设计图纸详细,工程范围明确,图纸说明和技术规程清楚,工程量计算基本准确,不能用工程量计算的包干项目明确,目前国内外工程承包合同采用单价合同较多,而且越来越多。

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