一级建造师考试《建筑工程》讲解:1A420204单价合同的应用
【摘要】对于备考一级建造师而言,复习中充分掌握考点则至关重要,环球网校一级建造师考试频道特地整理一级建造师《建筑工程》考点复习资料供各位考生学习,本文为一级建造师考试《建筑工程》讲解:1A420204单价合同的应用,希望各位考生能将一级建造师考点融会贯通,环球网校助各位一级建造师考生一臂之力!
1A420200合同管理
1A420204单价合同的应用(环球网校一级建造师频道整理单价合同的应用)
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1、单价合同通常指固定单价合同,亦称工程量清单合同。承包商投标报价时,在研究标书文件和合同条款基础上,根据图纸、说明和技术规程,拟定初步施工方案,进行成本计算和分析,再按工程量表逐项填报,由各项工程蛩的综合,再加上间接费、临时工程费及利润,则构成投标项目的总标价。
2、一般而言,单价合同的结算是以实际工程量及相应不变单价进行计价和付款。
单价合同又可分为估计工程量单价合同、单纯单价合同、单价与包干混合式合同等几种
3、单价合同适用于下列项目:(环球网校一级建造师频道整理单价合同的应用)
(1)合同条款采用fidic合同条款,业主委托工程师管理的项目。
(2)普通房建工程,采取的结构形式基本太同小异,有的是标准化和定型化设计,工程量清单比较符合实际。
(3)设计图纸详细,工程范围明确,图纸说明和技术规程清楚,工程量计算基本准确,不能用工程量计算的包干项目明确,目前国内外工程承包合同采用单价合同较多,而且越来越多。
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