2017年一级建造师《工程法规》每日一练(3.31)

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　　每日一练3.31《一级建造师-法规》

　　1.【单选】乙施工单位通过招投标程序中标了甲开发公司的一个施工项目。签约前，甲要求让利5%，否则不签施工合同。后双方按中标价签订了设备合同，同时签订了让利5%的补充协议。竣工结算时，甲按让利协议扣减结算总价5%，乙以自己亏损为由不同意让利并向法院提起诉讼，要求按中标价结算。下列说法正确的是( )。

　　A.该补充协议属于可撤销合同

　　B.应以备案合同作为结算工程价款依据

　　C.应以补充协议作为结算工程价款依据

　　D.乙方行为构成合同违约

　　2.【单选】某建设工程施工合同约定工程开工，竣工日期分别为2013年3月1日和2014年10月1日，2014年10月20日工程实际竣工。由于发包人未按约定支付工程款，承包人欲行使工程价款优先赔偿权，其最迟必须在( )前行使。

　　A.2013年9月1日

　　B.2015年4月1日

　　C.2015年4月20日

　　D.2015年10月20日

　　3.【多选】建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，经鉴定工程质量合格的，关于竣工日期的说法，正确的有( )。

　　A.应当以鉴定合格日期为竣工日期

　　B.应当以合同约定的竣工日期作为竣工日期

　　C.应当以申请鉴定日期为竣工日期

　　D.应当以提交竣工验收报告的日期为竣工日期

　　E.鉴定期间为顺延工期的期间

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　　《一级建造师-法规 每日一练》答案

　　1.正确答案：B

　　参考解析：结算工程价款的依据建设工程纠纷中，应以备案合同作为结算工程价款的依据。

　　2.正确答案：C

　　参考解析：2002年6月发布的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：(1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。(3)建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。(4)建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

　　3.正确答案：DE

　　参考解析：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定(1)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;(2)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;(3)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

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