2017年7月3日一级建造师《工程经济》每日考点和每日一练

　　【摘要】每个不满意的现在，都有个不努力的曾经。我要的未来，要靠我自己去拼。同学们现在要跟紧复习步伐，要快速高效的把教材复习一遍，复习教材相应知识点最好配合习题进行巩固加强，这样才能把基础打牢固，环球网校一建教研团队每天都会给出干货习题，请大家及时关注。今天来复习2017年7月3日一级建造师《工程经济》每日考点和每日一练吧。

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　　【经济科目7月3日考点】

　　【考点13】投资收益率分析

　　1、基本概念：投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，它是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益额与技术方案投资的比率

　　2、判别准则：大于或等于基准投资收益率，则可以接受;否则，方案不可行。

　　3、总投资收益率(ROI)

　　式中EBIT——技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润;

　　TI——技术方案总投资(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)。

　　4、资本金净利润率

　　式中NP——技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润，净利润=利润总额-所得税;

　　EC——技术方案资本金。

　　5、优劣

　　优点：简便，直观;适合于各种投资规模。

　　缺点：忽略了资金的时间价值;正常年份的选取主观色彩浓厚;适合于方案评价的初期，以及工艺简单、计算期较短的情况。

　　考试星级 ：★★★★★

　　小编点评 ：理解投资收益率的概念、原理、判别准则，熟练掌握总投资收益率和资本金净利润率的计算，高频考点必须掌握。

　　【考点14】投资回收期分析

　　1、概念

　　以技术方案的净收益回收总投资所需要的时间(年)为单位。宜从技术方案的建设开始年算起;若从投产开始年算起，应予以特别注明。

　　2、各年净收益不同的计算公式

　　3、判别标准：若投资回收期(Pt)≤基准投资回收期(Pc)，则方案可行;否则，不可行。

　　4、优劣

　　优点：简便，易懂;反映了资本的周转速度;适合于更新迅速、资金短缺等情况。

　　缺点：没能反映资金回收之后的情况;没有考虑资金时间价值，只能作为辅助指标。

　　考试星级 ：★★★★★

　　小编点评 ： 理解投资回收期的原理，掌握静态投资回收期的计算及判别准则。高频考点，可与财务净现值结合考查。

　　以上是小编对2017年7月3日一级建造师《工程经济》每日考点和每日一练的详细介绍，每日一练试题都是环球网校老师尽心研发出来的，高度仿真历年考试真题，帮助大家快速举一反三式掌握教材知识点。

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　　【经济科目7月3日每日一练】

　　1.某项目建设投资为5000万元(不含建设期贷款利息)，建设期贷款利息为550万元，全部流动资金为450万元，项目投产期年息税前利润为900万元，达到设计生产能力的正常年份年息税前利润为1200万元，则该项目的总投资收益率为()。【2016】

　　A.24.00%

　　B.17.50%

　　C.20.00%

　　D.15.00%

　　【答案】C

　　【解析】总投资收益率(ROI)表示总投资的盈利水平，按下式计算：

　　ROI=EBIT/TI×100%=1200/(5000+550+450)×100%=20%

　　【对应考点】【考点13】投资收益率分析

　　2.某技术方案总投资1500万元，其中资本金1000万元，运营期年平均利息18万元，年平均所得税40.5万元。若项目总投资收益率为12%，则项目资本金净利润率为()。【2014】

　　A.16.20%

　　B.13.95%

　　C.12.15%

　　D.12.00%

　　【答案】C

　　【解析】技术方案资本金净利润率(ROE)：ROE=NP/EC×100%，NP——技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润，净利润=利润总额-所得税;EC——技术方案资本金。

　　(1500×12%-18-40.5)/1000=12.15%。

　　【对应考点】【考点13】投资收益率分析

　　3.某技术方案投资现金流量的数据如下表所示。则该技术方案的静态投资回收期为()年。【2013】

　　A.5.0

　　B.5.2

　　C.6.0

　　D.5.4

　　【试题答案】D

　　【解析】根据公式可得：静态投资回收期为：5+(1500-300-500-500)/500=5.4。

　　【对应考点】【考点14】投资回收期分析

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