2017年7月7日一级建造师《工程法规》每日考点及每日一练

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　　【法规科目7月7日考点】

　　【考点27】留置权

　　(1)留置财产：只能是动产。

　　(2)合法占有才可以留置。

　　(3)权利冲突规则：同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。

　　(4)可以在合同中约定不得留置的物。

　　考试星级 ：★★★

　　小编点评 ：留置权一定要理解，切忌死记硬背。大家可以这样记忆：留置权是法定的权利，是不是很厉害!

　　【考点28】定金

　　(1)定金罚则：给付定金的一方不履行债务，无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务，应当双倍返还定金。

　　(2)主合同无效，则定金合同也无效。

　　(3)定金合同从实际交付定金之日起生效。

　　(4)注意定金不得超过主合同标的额的20%。

　　考试星级 ：★★★

　　小编点评 ：是“定金”而不是“订金”，定金具有担保效力，订金可是没有的。定金上限为20%，一定要准确记忆，考试经常会给出具体数字，让进行计算。

　　【考点29】建筑(安装)工程一切险

　　(1)投保人：工程一切险的投保人既可以是业主/建设单位，也可以是承包商/施工单位。但《施工合同》范本中则规定发包人应当为建设工程办理保险，支付保险费用。

　　(2)承保范围：在建造过程中因自然灾害或意外事故所导致的损失(注：自然损耗和人为过错不在承包范围之内)

　　考试星级 ：★★

　　小编点评 ：不是高频考点，这部分大家以理解为主。记忆关键词：自然灾害、意外事故。

　　以上是小编对2017年7月7日一级建造师《工程法规》每日考点及每日一练的详细介绍，每日一练试题都是环球网校老师尽心研发出来的，高度仿真历年考试真题，帮助大家快速举一反三式掌握教材知识点。

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　　【法规科目7月7日每日一练】

　　1.根据《担保法》的规定，因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有( )。

　　A.使用权

　　B.留置权

　　C.抵押权

　　D.处分权

　　【答案】B

　　【解析】由于留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使。《担保法》规定，因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。

　　【对应考点】【考点27】留置权

　　2.关于留置的说法，正确的是()。

　　A.留置的标的是不动产

　　B.不转移对物的占有是留置与质押的显著区别

　　C.留置权人负有妥善保管留置财产的义务

　　D.置物留置期间债权人不能与债务人协议处理留置物

　　【答案】C【解析】留置的标的是动产，故A错误;可以留置的只能是合法占有的动产，且须转移占有，故B错误;置物留置期间债权人可以与债务人协议处理留置物，故D错误。

　　【对应考点】【考点27】留置权

　　3.2016年8月10日，某施工单位与建材商签订了一份买卖合同，约定将工程完工后剩余的石材以10万元的价格卖给建材商，合同履行地为施工单位所在地。2016年8月18日，建材商依约交付1万元定金。2016年8月21日，施工单位为建材商代为托运。2016年8月25日，建材商收到货物，但并没有按照约定在货到时付款。该定金合同的生效日期为( )。

　　A.8月10日

　　B.8月18日

　　C.8月21日

　　D.8月25日

　　【答案】B

　　【解析】定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

　　【对应考点】【考点】定金

　　4.下列属于建设工程一切险的承保范围是( )。

　　A.工程建设过程中突遇冰雹、地崩、山崩、雪崩等自然事件而造成的损失

　　B.由于设计文件错误引起的损失和费用

　　C.施工过程中施工设备或机械装置失灵造成的本身损失

　　D.由于工程持续时间较长，气温的变化导致保险财产自身的损失

　　【答案】A

　　【解析】保险人对下列原因造成的损失和费用，负责赔偿：①自然事件，指地震、 海嘯、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、 山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现 象;②意外事故，指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的 突发性事件，包括火灾和爆炸。B. C. D三项均属于建设工程一切险的除外责任。

　　【对应考点】【考点】建筑(安装)工程一切险

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