2017年8月3日一级建造师《工程法规》精华考点及每日一练
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【摘要】2017年8月3日一级建造师《工程法规》精华考点及每日一练!知识在于累积，非一日之功。想顺利通过一级建造师考试，记得每天做题噢。一题决定命运，一分成就终生。2017一建考前我们每日不见不散!
2017年8月3日一级建造师《工程法规》精华考点及每日一练内容如下：
【法规科目8月3日考点】
【考点76】承揽合同
(1)承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的(注：“只看结果，不看过程”)
(2)未经定作人的同意，承揽人将承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同;经定作人同意的，承揽人也应就第三人完成的工作成果向定作人负责(比较：建设工程承揽主要工作不可以交给第三人完成)
(3)承揽人有权将其承揽的辅助工作交由第三人完成。承揽人将承揽的辅助工作交由第三人完成的，应当就第三人完成的工作成果向定作人负责(比较：建设工程承担非主体工程交由第三人完成要经建设单位的认可，且分包人与总包人对建设单位就分包工程要承担连带责任，而一般承揽中就第三人完成的工作定作人只能找承揽人，不能直接要求第三人承担责任)
(4)定作人的法定任意解除权：定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。
考试星级 ：★★★★
小编点评 ：此知识点要理解掌握，将建设工程合同和承揽合同进行对比记忆。
【考点77】买卖合同
(1)除法律另有规定或当事人另有约定外，标的物的所有权自交付时起转移
(2)标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担
(3)出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担
(4)凭样品买卖：凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的物的质量仍然应当符合同种物的通常标准。
(5)试用买卖：试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。
(6)孳息的归属：标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。
(7)分批交货解除：
1)当批解除：致使该批标的物不能实现合同目的
2)向后解除：致使今后其他各批标的物的交付不能实现合同目的
3)全部解除：相互依存
(8)分期付款解除：分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人有权要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。
考试星级 ：★★
小编点评 ：买卖合同中标的物风险转移的时间要准确记忆，其他知识点了解掌握。
【考点78】借款合同
(1)借款合同一般为要式合同，一般应书面形式，但自然人之间借款除外
(2)借款合同一般是有偿合同(有息借款)，但自然人之间的借款合同如果没有约定利息，贷款人主张利息的，人民法院不予支持
(3)金融机构借款合同属于诺成合同，自然人之间的借款合同则为实践合同
(4)自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。(最高不得超过银行同类贷款利率的4倍)
(5)利息不得预先扣除;预先扣除的，本金以实际借款数额计
(6)不许将利息计入本金计算复利
考试星级 ：★★
小编点评 ：注意对比金融机构借款合同和自然人之间的借款合同，易混淆考查。其他内容理解掌握。
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【摘要】2017年8月3日一级建造师《工程法规》精华考点及每日一练!知识在于累积，非一日之功。想顺利通过一级建造师考试，记得每天做题噢。一题决定命运，一分成就终生。2017一建考前我们每日不见不散!
2017年8月3日一级建造师《工程法规》精华考点及每日一练内容如下：
【法规科目8月3日每日一练】
1.下列选项中，符合承揽合同的特征有( )。
A.承揽人须以自己的设备、技术和劳力完成所承揽的工作
B.承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的
C.承揽人在完成工作过程中，不受定作人的指挥管理
D.承揽人不得将承揽的主要工作交由第三人完成
E.承揽人将承揽的辅助工作交由第三人完成的，由第三人就完成的工作成果向定作人负责
【答案】ABC
【解析】承揽合同的法律特征：(1)承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的;(2)承揽人须以自己的设备、技术和劳力完成所承揽的工作：未经定作人的同意，承揽人将承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同;经定作人同意的，承揽人也应就第三人完成的工作成果向定作人负责。承揽人有权将其承揽的辅助工作交由第三人完成。承揽人将承揽的辅助工作交由第三人完成的，应当就第三人完成的工作成果向定作人负责。(3)承揽人工作具有独立性。承揽人在完成工作过程中，不受定作人的指挥管理，独立承担完成合同约定的质量、数量、期限等责任。
【对应考点】【考点76】承揽合同
2.某工程项目建设过程中，发包人与机械厂签订了加工非标准的大型管道叉管的合同，并提供了制作叉管的钢板。根据《合同法》，该合同属于( )合同。
A.委托
B.承揽
C.施工承包
D.信托
【答案】B
【解析】《合同法》规定，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。
【对应考点】【考点76】承揽合同
3.王某将自己喂养的一头耕牛以1400元的价格卖给同村村民丁某。丁某因家中现金有 限，遂先支付给王某800元，约定第二天再支付600元后把牛牵回家。未料到当晚雷电交加，耕牛被雷电击死在牛棚里。次日丁某得知情况后，遂要求王某退回800元钱。 王某不同意归还。下列有关此案的表述，正确的有( )。
A.双方对牛的所有权转移未作约定，牛的所有权在交付前属于王某
B.牛被雷电击死，属意外事件，应按公平原则，由王某、丁某二人分担损失
C.王某应退给丁某800元钱，耕牛死亡损失自己承担
D.采取迟延交付部分款项系双方约定，买卖在第一天已完成，牛的所有权属于丁某
E.丁某应补给王某剩余的600元钱
【答案】AC
【解析】除法律另有规定或者当事人另有约定的外，标的物的所有权自标的物交付时转移，双方对牛的所有权转移未作约定，牛的所有权在交付前属于王某。标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，耕牛死亡的损失应由王某自己承担。
【对应考点】【考点77】买卖合同
4.下列关于自然人之间的借款合同说法正确的是( )。
A.当事人对支付利息没有约定或者约定不明确的，按照同期银行利息支付
B.自然人之间的借款合同属于诺成合同
C.自然人之间的借款合同应当采取书面形式
D.自然人之间的借款合同属于实践合同
【答案】D
【解析】《合同法》规定，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。故自然人之间的借款合同属于实践合同。借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。故应选D项
【对应考点】【考点77】借款合同
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