2018年一级建造师《工程经济》考点解析：合同解除价款的支付

更新时间：2018-02-21 08:25:01 来源：环球网校

浏览

一级建造师报名、考试、查分时间免费短信提醒

　　【摘要】一级建造师考试，就好比长征，每一步都有走实，每一步都要走稳。2018年考试一级建造师，大家一定要利用好假期，千万不要放假就松懈，假期内环球小编会继续更新一级建造师各科目考点，本文资料：2018年一级建造师《工程经济》考点解析：合同解除价款的支付。希望能帮到大家。

　　2018年一级建造师《工程经济》考点解析：合同解除价款的支付

　　一、因不可抗力解除合同

　　由于不可抗力致使合同无法履行解除合同的，发包人应向承包人支付合同解除之日前已完成工程但尚未支付的合同价款。此外，还应支付下列金额：

　　(1)《建设工程工程量清单计价规范》中提前竣工相关条款中规定的应由发包人承担的费用;

　　(2)已实施或部分实施的措施项目应付价款;

　　(3)承包人为合同工程合理订购且已交付的材料和工程设备货款;

　　(4)承包人撤离现场所需的合理费用，包括员工遣送费和临时工程拆除、施工设备运离现场的费用;

　　(5)承包人为完成合同工程而预期开支的任何合理费用，且该项费用未包括在本款其他各项支付之内。

　　发承包双方办理结算合同价款时，应扣除合同解除之日前发包人应向承包人收回的价款。当发包人应扣除的金额超过了应支付的金额，承包人应在合同解除后的56天内将其差额退还给发包人。

　　二、因承包人违约解除合同

　　由于承包人违约解除合同，应依据以下价款结算与支付的原则：

　　(1)发包人应暂停向承包人支付任何价款。

　　(2)发包人应在合同解除后28天内核实合同解除时承包人已完成的全部合同价款以及按施工进度计划已运至现场的材料和工程设备货款，按合同约定核算承包人应支付的违约金以及造成损失的索赔金额，并将结果通知承包人。

　　(3)发承包双方应在28天内予以确认或提出意见，并办理结算合同价款。如果发包人应扣除的金额超过了应支付的金额，则承包人应在合同解除后的56天内将其差额退还给发包人。

　　(4)发承包双方不能就解除合同后的结算达成一致的，按照合同约定的争议解决方式处理。

　　三、因发包人违约解除合同

　　由于发包人违约解除合同，应依据以下价款结算与支付的原则：

　　(1)发包人除应按照由于不可抗力解除合同的规定向承包人支付各项价款外，还应按合同约定核算发包人应支付的违约金以及给承包人造成损失或损害的索赔金额费用。该笔费用由承包人提出，发包人核实后与承包人协商确定后的7天内向承包人签发支付证书。

　　(2)发承包双方协商不能达成一致的，按照合同约定的争议解决方式处理。

　　【小编提示】：以上内容为2018年一级建造师《工程经济》考点解析：合同解除价款的支付。更多一级建造师考试相关资料请继续关注环球网校一级建造师频道。

编辑推荐：

考试必备：2018年一级建造师项目管理考试技巧

精品课程推荐：

2018一建零基础私套餐教
基础阶段：备考指导班+考点精讲班+智能题库+1V1直播基础班+现场实操班强化阶段：模考点题班+必做200题(视频解析)+案例特训班冲刺阶段：真题解析班+应试技巧班+直播密训班+内部资料班（赠送）
套餐服务：基础套餐服务项目+高端服务群定期答疑+高端套餐入学测评+班主任电话助学服务+高端套餐专属学习计划+月度测评、定期直播答疑+助教带你学现场实操课+助教带你学案例专题课
套餐赠送：官方教材(包邮)+历年真题及模拟试卷(包邮)
套餐保障：考试不过终身免费重学