2018年一级建造师《工程经济》教材考点：投资收益率及投资回收期分析

更新时间：2018-02-25 08:20:01 来源：环球网校

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　　【摘要】人生只有走出来的美丽，没有等出来的辉煌。新年已开启，大家要提前规划好各科目学习，环球小编会在备考路上，继续为大家带来更多一级建造师各科目考点及习题，本文22018年一级建造师《工程经济》教材考点：投资收益率及投资回收期分析，希望能帮到大家。

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　　考点5 投资收益率及投资回收期分析

　　投资收益率分析

　　概念：投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，它是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益额与技术方案投资的比率。

　　★判别标准：将计算出的投资收益率(R)与所确定的基准投资收益率(Rc)进行比较。若R≥Rc，则技术方案可以考虑接受;若R

　　应用式：总投资收益率(ROI)表示总投资的盈利水平。ROI=EBIT/TI×100%式中EBIT：技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润;TI：技术方案总投资(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)。

　　技术方案资本金净利润率(ROE)表示技术方案资本金的盈利水平。ROE=NP/EC×100%式中NP：技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润，净利润=利润总额一所得税;EC：技术方案资本金。

　　投资回收期分析

　　分为静态投资回收期和动态投资回收期。

　　应用式：当技术方案实施后各年的净收益(即净现金流量)均相同时，Pt=l/A式中I：技术方案总投资;A：技术方案每年的净收益。

　　★判别标准：若Pt≤Pc，表明技术方案投资能在规定的时间内收回，则技术方案可以考虑接受;若Pt>Pe，则技术方案是不可行的。

　　【小编提示】：以上内容为2018年一级建造师《工程经济》教材考点：投资收益率及投资回收期分析。更多一级建造师考试相关资料请继续关注环球网校一级建造师频道。

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