2018一级建造师《工程法规》每日一练(5月4日)

2018一级建造师《工程法规》每日一练(5月4日)

1、【单选】关于《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定中，说法错误的是( )。

A.承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的风险由出租人承担

B.出租人转让其在融资租赁合同项下的部分或者全部权利，受让方以此为由请求解除的，人民法院不予支持

C.出租人转让其在融资租赁合同项下的部分或者全部权利，受让方以此为由变更融资租赁合同的，人民法院不予支持

D.承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人是同一人为由认定不构成融资租赁法律关系

2、【多选】甲、乙、丙签订融资租赁合同，甲根据乙的选择，向丙购买了一台大型设备，出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后，发现该设备存在质量瑕疵，不能正常运行。下列表述正确的是( )。

A.乙可以基于设备质量瑕疵向丙索赔

B.乙有权向甲主张违约责任

C.乙应当按照约定支付租金

D.该设备的维修义务由甲承担

E.该设备的维修义务由乙承担

3、【单选】关于融资租赁合同法律特征的表述中，不正确的是( )。

A.融资租赁合同是要式合同

B.融资租赁合同是单务合同

C.出租人身份的二重性

D.出卖人权利与义务相对人的差异性【答案解析请翻页查看】

2018一级建造师《工程法规》每日一练(5月4日)答案

1、【答案】A

【解析】承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的风险由承租人承担，出租人要求承租人继续支付租金的，人民法院应予支持。

2、【答案】ACE

【解析】本题考查的是融资租赁合同的有关规定。根据《合同法》第244条，租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。本案中甲不承担租赁物瑕疵担保责任，乙可以直接向丙索赔。故A正确B错。租赁物瑕疵不影响甲乙融资租赁合同的执行，乙应当依约定向甲支付租金。故C正确。第247条承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。因此，本题中设备维修义务由承租人乙履行。故D错。

3、【答案】B

【解析】融资租赁合同的法律特征如下：(一)出租人身份的二重性(二)出卖人权利与义务相对人的差异性(三)融资租赁合同是要式合同。