2019年一级建造师《建筑实务》常考点:施工成本管理
更新时间:2019-03-02 13:25:01
来源:环球网校
浏览
收藏
一级建造师报名、考试、查分时间 免费短信提醒
摘要 2018年一级建造师考试已经落幕,想要报考2019年一级建造师考试的考生要着手备考了。目前,2019年一建考试大纲尚未公布,但一建考试特点是重点恒重。赶紧来学习吧。
1.承包人报价浮动率的计算招标工程:
承包人报价浮动率1=(1-中标价/招标控制价)×100%
非招标工程:
承包人报价浮动率1=(1-报价值/施工图预算)×100%
2.变更估价的程序:
承包人应在收到变更指示后14d内,向监理人提交变更估价申请。监理人应在收到承包人提交的变更估价申请后7d内审查完毕并报送发包人,监理人对变更估价申请有异议,通知承包人修改后重新提交。发包人应在承包人提交变更估价申请后14d内审批完毕。发包人逾期未完成审批或未提出异议的,视为认可承包人提交的变更估价申请。
3.建筑工程施工成本的构成
直接成本:人工费、材料费、机械费、措施费。
间接成本:企业管理费、规费。
4.施工成本的控制方法一挣值法
(1)三个基本参数
已完成工作预算成本(BCWP)=已完成工程量×预算成本单价;
计划完成工作预算成本(BCWS)=计划工程量×预算成本单价;
已完成工作实际成本(ACWP)=已完成工作量×实际成本单价。
(2)四个评价指标
成本偏差(CV)=BCWP-ACWP
当CV为负值时,表示项目运行超出预算成本;当CV为正值时,表示实际成本没有超出预算成本。
进度偏差(SV)=BCWP-BCWS
当SV为负值时,表示实际进度落后于计划进度;当SV为正值时,表示实际进度快于计划进度。
成本绩效指数(CPD=BCWP/ACWP
当CP<1时,表示实际费用高于预算成本;当CPI>1时,表示实际费用低于预算成本。进度绩效指数(SPI)=BCWP/BCWS;
当SPI<1时,表示实际进度比计划进度滞后;当SPI>1时,表示实际进度比计划进度快。
最新资讯
- 必知!2025年一级建造师《建设工程项目管理》教材变动解析2025-01-06
- 抢先看!2025年一级建造师《机电工程管理与实务》教材对比2025-01-06
- 速看!2025年一级建造师《建设工程经济》教材对比明细2025-01-06
- 2025年一级建造师《建筑工程管理与实务》教材对比2025-01-06
- 2025年一级建造师《建设工程法规及相关知识》教材对比明细2025-01-06
- 2025年一级建造师新旧教材对比:市政公用工程管理与实务2025-01-06
- 2025年一建新版教材《机电工程管理与实务》介绍2025-01-06
- 2025年一建《建设工程经济》新版教材已发布2025-01-06
- 2025年一建新版教材已发布:《市政公用工程管理与实务》2025-01-06
- 2025年一建新版教材《建设工程法规及相关知识》介绍2025-01-06