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2019一级建造师《法律法规》每日一练(4月17日)

更新时间:2019-04-17 08:42:59 来源:环球网校 浏览201收藏20

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摘要 为了帮助大家备考2019年一级建造师考试,2019一级建造师每日一练将按时更新。更多一级建造师考试报名信息请持续关注环球网校一级建造师考试频道。祝大家学习愉快!

2019一级建造师《法律法规》每日一练(4月17日)

1、【单选】订立合同时,当事人在合同中对价格没有做出明确规定。合同生效后,双方通过协商也未达成一致意见,则应按照( )的市场价格履行。

A.订立合同时订立地

B.订立合同时履行地

C.履行合同时的订立地

D.履行合同时履行地

2、【多选】甲企业于2015年4月5日向建设单位提交了竣工验收报告,比合同约定工期提前7天,但建设单位以质量存在严重缺陷为由拒绝组织验收。双方经协商,于2015年4月20日提请有关部门进行质量鉴定,鉴定部门于2015年5月10日出具了工程质量合格的鉴定结论。则该工程的实际竣工日期不应为( )。

A.2015年4月5日

B.2015年4月12日

C.2015年4月20日

D.2015年5月10日

E.2015年5月20日

3、【单选】2014年3月5日,某建筑公司所承揽的某住宅小区施工项目竣工。按照施工承包合同的约定,建设单位应该在2014年4月1日支付全部剩余工程款,但是建设单位以各种理由推托迟迟不予支付。考虑到人际关系问题,建筑公司没有立即对建设单位提起诉讼。2014年12月3日,建筑公司听说银行正计划将此住宅小区拍卖,理由是建设单位没有偿还贷款。而这些住宅则是作为贷款的抵押物。于是建筑公司提出自己对该小区拍卖所得价款享有优先受偿权。以下的表述正确的是( )。

A.建筑工程价款包括承包人因发包人违约所造成的损失

B.根据我国《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》,建筑公司享有优先权期限为一年,可以自己对小区进行拍卖

C.建设单位没有偿还贷款,所以银行享有最优先受偿权

D.2014年12月3日已经超过了国家规定的行使优先权的期限,所以建筑公司无权享有优先受偿权【答案解析请翻页查看】

2019一级建造师《法律法规》每日一练(4月17日)答案

1、【答案】B

【解析】价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。

2、【答案】 BCDE

【解析】当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:

1.建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;

2.承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;

3.建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。

在该案例中,竣工日期应为施工单位第一次提交竣工验收报告算起。

3、【答案】D

【解析】《合同法》规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用,不包括承包人因发包人违约所造成的损失。建设工程承包人行使优先权的期限为6个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

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