2019一级建造师《法律法规》每日一练(5月6日)

2019一级建造师《法律法规》每日一练(5月6日)

1.【单选】关于人民法院管辖权的说法，正确的是( )。

A.原告可以同时向两个有管辖权的人民法院起诉

B.有管辖权的人民法院由于特殊原因，不能行使管辖权的，移送上级人民法院直接管辖

C.两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉

D.人民法院之间因管辖权发生争议，报请共同上级人民法院直接管辖

2.【单选】甲市的王先生购买了位于乙市的商品房一套，该住房的开发商为丙市的某房地产开发公司，工程由丁市的某建筑企业施工建设。王先生入住不到一年，发现该房屋的承重墙出现严重开裂。王先生欲对此提起诉讼，则本案应由( )市人民法院管辖。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

3.【单选】根据《民事诉讼法》，下列案件纠纷均适用专属管辖的有( )。

A.建设施工合同、房屋买卖、土地所有权

B.货物运输、港口作业、土地所有权

C.房屋买卖、土地使用权转让、租赁合同

D.房屋买卖、土地所有权、借款合同【答案解析请翻页查看】

2019一级建造师《法律法规》每日一练(5月6日)答案

1.【答案】C

【解析】原告只能向一个有管辖权的法院起诉。选项B，有管辖权的人民法院由于特殊原因，不能行使管辖权的，由上级人民法院指定管辖。选项D，人民法院之间因管辖权发生争议，由争议双方协商解决;协商解决不了的，报请共同上级人民法院指定管辖。

2.【答案】B

【解析】《民事诉讼法》规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

3.【答案】A

【解析】专属管辖，是指法律规定某些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖。专属管辖是排他性管辖，排除了诉讼当事人协议选择管辖法院的权利。专属管辖与一般地域管辖和特殊地域管辖的关系是：凡法律规定为专属管辖的诉讼，均适用专属管辖。《民事诉讼法》中规定了3种适用专属管辖的案件，其中因不动产纠纷提起的诉论，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷等。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法)的解释》中规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

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